Район · Нячанг
Южный Нячанг (Nam Nha Trang, бывшие кварталы Phước Long, Phước Hải, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái и Phước Đồng) — новые микрорайоны, где тише, чем в центре. Сейчас на сайте 21 объявление на русском в Южном Нячанге, цены от 8 до 150 млн ₫ в месяц. Здесь новый дом CCU-01 HUD Phước Long (236 квартир с мебелью, 5 минут до пляжа An Viên), дома VCN в Phước Hải и Phước Long, три 16-этажные башни SSH Hà Quang 1 с тарифом EVN, сервисные апартаменты и виллы An Viên. Рядом рынки и школы, на юг идёт дорога к аэропорту Камрань. Мы местное агентство в Нячанге: цены прямые вьетнамские, в донгах, без «русской наценки» и скрытых комиссий. Перед показом проверяем, нет ли рядом шумной стройки и сухо ли в жилье.
Местное агентство в Нячанге: прямые вьетнамские цены в донгах — без «русской наценки» и скрытых комиссий
Цена и статус на момент публикации/обновления; уточняйте при обращении.
Охота за редкими и новыми ЖК
В этих домах квартиры с мебелью и тихой стороной появляются редко и уходят за считаные дни. Один раз нажмите кнопку — сообщение на русском уже готово, допишите бюджет и даты.
Проверяем отсутствие шумной стройки рядом и сухость жилья до того, как предложить вариант.
Южный Нячанг
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: CCU-01 HUD Phước Long. Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Южный Нячанг
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: VCN (CT/XH). Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Южный Нячанг
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: SSH Hà Quang 1. Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Северный Нячанг
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: The Paramount (Libera). Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Центр Нячанга
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: Maple (04 Tôn Đản). Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Центр Нячанга
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: HUD Building (04 Nguyễn Thiện Thuật). Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Центр Нячанга
Здравствуйте! Запишите меня в лист ожидания: Ariyana (18 Trần Hưng Đạo). Нужна квартира с мебелью, в тихой стороне, без шумной стройки рядом. Бюджет: … Спальни: … Дата заезда и срок: …
Путеводитель по району
С 1 июля 2025 года юг города называется Nam Nha Trang (Южный Нячанг). В него вошли бывшие кварталы Phước Long, Phước Hải, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái и Phước Đồng. В объявлениях адреса нередко записаны по-старому, например «Phước Long» или «Phước Hải».
Здесь тише, чем в центре, рядом рынки и школы, а дорога на юг ведёт к аэропорту Cam Ranh. Район застраивается новыми жилыми комплексами: ниже мы разбираем основные и то, на что стоит обратить внимание перед арендой.
Свободные квартиры в некоторых из этих комплексов быстро разбирают. Если подходящего варианта сейчас нет, оставьте заявку в листе ожидания.
Жилые комплексы
В таблице комплексы, которые чаще всего ищут для долгой аренды. Всё, что не подтверждено, мы помечаем «уточняйте».
| Комплекс | Что это | Чем удобен | На что обратить внимание |
|---|---|---|---|
| CCU-01 HUD Phước Long | 236 новых квартир, полностью меблированы | 5 минут до пляжа An Viên; русские арендаторы бронируют быстро | выбирайте тихую сторону балкона, подальше от строительного участка CCU-02; есть лист ожидания |
| CT4 HUD | жилой дом HUD в том же районе | уточняйте | уточняйте этаж, сторону и состояние мебели |
| VCN Phước Hải | корпуса CT1, CT2, CT3, CT4 | район с рынками и школами рядом | корпуса разные, условия и мебель смотрите в карточке объявления |
| VCN Phước Long | CT1 Riverside Luxury и CT2 VCN Phước Long; XH1 и XH2 VCN Phước Long II | новые жилые районы Nam Nha Trang | уточняйте этаж и расстояние до пляжа; есть лист ожидания |
| SSH-07, SSH-08, SSH-09 (KĐT Hà Quang 1) | три 16-этажные башни | 100% подземные кабели, нет подтоплений, электричество по государственному тарифу EVN; цены 8–11 млн ₫ в месяц | расстояние до пляжа уточняйте; есть лист ожидания |
Форматы жилья
CCU-01 HUD Phước Long, комплексы VCN и башни SSH — жильё в новых домах. Условия зависят от конкретного дома: лифт, бассейн, охрана и мебель указаны в разделе «В квартире есть» каждого объявления.
Электричество: тариф EVN или фиксированная цена, как указано в объявлении
Здания в 5–9 этажей, где в цену включены управление домом, личный Wi-Fi, уборка 1–2 раза в неделю и бесплатная парковка скутера на первом этаже. Многие дома принимают животных. Электричество по фиксированному тарифу, он указан в объявлении.
Гибкий срок от 1–3 месяцев, цены обычно 6,5–12 млн ₫
Закрытый приморский посёлок вилл с собственным пляжем, охраной и спокойной зимой. Подробности о районе, пляже и том, чем An Viên отличается от Ocean View, смотрите на отдельной странице.
Важно знать
Район новый, и рядом с готовыми домами ещё есть стройки, например участок CCU-02 рядом с CCU-01 HUD Phước Long. Мы проверяем отсутствие шумной стройки рядом и сухость жилья, а также подсказываем, какая сторона балкона находится дальше от стройплощадки. Для семей с маленькими детьми и тех, кто работает из дома, это важный критерий, поэтому обсуждайте его заранее.
Регистрацию (khai báo tạm trú) делает хозяин жилья в полиции района Nam Nha Trang, то есть по месту дома. Это можно сделать онлайн или бумажной формой в течение 12 часов после заселения (ст. 33 Закона 47/2014/QH13 в редакции Закона 23/2023/QH15). Хозяину нужен ваш паспорт. Регистрацию нужно повторять при каждом переезде. В договоре адрес может быть записан по-старому: Phước Long, Phước Hải, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái или Phước Đồng.
Соседние районы и разделы:
Чек-лист подбора
Семьи с детьми чаще всего боятся двух вещей: стройки под окном и сырости. Это мы смотрим на месте сами.
Сейчас на сайте 21 объявление в Южном Нячанге: от 8 до 150 млн ₫ в месяц. Цена зависит от дома, площади и мебели и указана в каждом объявлении в донгах, рядом — ориентировочно в долларах и рублях.
Новый дом в микрорайоне HUD Phước Long: 236 квартир с мебелью, 5 минут до пляжа An Viên. Рядом строится участок CCU-02 — выбирайте тихую сторону балкона, мы подскажем на показе.
Три 16-этажные башни SSH-07, SSH-08 и SSH-09: кабели проложены под землёй, район не затапливает, электричество по тарифу EVN, цены около 8–11 млн ₫ в месяц.
Да: тише центра, рядом рынки и школы, а в посёлке An Viên есть пляж без волн зимой. На юг идёт дорога к аэропорту Камрань.
Опишите, что ищете, и мы пришлём подходящие варианты, в том числе те, которых ещё нет на сайте. В первом сообщении укажите:
Отвечаем с 8:00 до 20:00 по времени Нячанга (UTC+7). Просмотр бесплатный.
Проверяем отсутствие шумной стройки рядом и сухость жилья. Просмотр бесплатный.