THÔNG TIN MÔ TẢ

Para Grus là khu đô thị đầu tiên và cũng là bất động sản đầu tiên được chính thức mở bán ra thị trường trong "siêu" dự án KN Paradise Cam Ranh. Được ra mắt thị trường bất động sản vào quý IV/2018 với loại hình đất nền nhà phố, Para Grus đã nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư bất động sản trên khắp cả nước và gây được tiếng vang rất lớn trên thị trường vào thời điểm đó, lượng booking rất khủng và có độ phủ rất rộng Khách Hàng đến từ rất nhiều nơi ở các tỉnh thành khác nhau trên khắp cả nước. Nói như vậy, để bạn đọc có thể thấy được độ HOT của dự án khi mới ra mắt và sau gần 3 năm hãy cùng NhaTrangLand tìm hiểu thật chi tiết thông tin dự án, phân tích chi tiết và cùng xem ở thời điểm 2021 này khu đô thị Para Grus đã có những gì rồi nhé! 

Phải khẳng định lại một điều, đó là Khu đô thị Para Grus là một tiểu khu nằm trong siêu dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí KN Paradise có quy mô lớn nhất tỉnh Khánh Hoà với tổng diện tích gần 1000ha sở hữu vị trí rất đắc địa liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh và tiếp giáp 4,7km biển Bãi Dài Cam Ranh.

Para Grus được đặt tên và lấy cảm hứng từ Chòm Sao Thiên Hạc (Grus) là biểu tượng cho sự giàu có và thịnh vượng, Para mang ý nghĩa vượt trội, xuất sắc. Chủ Đầu Tư mong muốn mang lại sự giàu có, thịnh vượng và bình an trường tồn đến cho những cư dân của Para Grus nói riêng và cư dân KN Paradise nói chung. 

TỔNG QUAN DỰ ÁN PARA GRUS

Tên dự án: Para Grus - KN Paradise Cam Ranh

Chủ đầu tư: Cọng Ty TNHH KN Cam Ranh

Đơn vị phát triển: DKRV - Danh Khôi Việt

Vị trí: Thuộc Bãi Dài - KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, Phường Cam Nghĩa, TP. Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

Loại hình phát triển: Khu Đô Thị

Diện tích: 39 ha

Loại hình bất động sản: Đất nền Nhà Phố & Shophouse

Tổng cộng: 20 Block Nhà Phố và Shophouse - 19 Block công viên nội khu

Tổng số lượng nền: 1653 lô

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

VỊ TRÍ PARA GRUS

Para Grus toạ lạc về hướng Tây Nam của khu phức hợp đô thị, du lịch - nghỉ dưỡng, vui chơi - giải trí cao cấp KN Paradise Cam Ranh, có tầm nhìn view ôm trọn Sân GOLF 90ha và view hồ cảnh quan 5ha, tạo cảnh quan và không gian rất thoáng mát cho cả khu.

KẾT NỐI KHU VỰC NỘI KHU

Với bán kính khoảng 1,5km Para Grus dễ dàng kết nối hết tất cả các điểm vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng và tiện ích cộng đồng của toàn khu như: 

- Trường Học, Bệnh Viện Quốc tế: 1 phút

- Khu Dưỡng Lão: 2 phút

- Sân Gôn KN Golf links: 2 phút

- Tới KN Beach Club & Khu vui chơi Bãi Biển: 3 phút

- Quảng Trường Trung Tâm UNION SQUARE: 4 phút

- Bến Du Thuyền MONACO: 4 phút

- Cầu Tình Yêu & SANTORINI Resort 6*+: 4 phút

- CASINO 5* Quốc Tế: 4 phút

KẾT NỐI NGOẠI KHU

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ PARA GRUS

Para Grus được thừa hưởng tiện ích đẳng cấp của toàn khu. Với mong muốn nâng tầm chất lượng sống cho cư dân của KN Paradise, Chủ Đầu Tư đã đầu tư và xây dựng các công trình tiện ích rất đa dạng, tiện nghi với chất lượng theo tiêu chuẩn Quốc Tế, giúp cho cư dân Para Grus nói riêng và cư dân KN Paradise nói chung vừa được thừa hưởng các tiện ích của phân khu Vui Chơi, Giải Trí và Nghỉ Dưỡng đẳng cấp 5* vừa được thụ hưởng hệ thống tiện ích cộng đồng như:

- Trường Học và Bệnh Viện tiêu chuẩn quốc tế

- Trung tâm điều dưỡng, dưỡng lão cao cấp

- Phòng khám chuyên sâu

- Trung tâm thể thao đa năng và khu sinh hoạt cộng đồng

- Khu vui chơi, giải trí dành cho trẻ em

- Hệ thống trường học từ mẫu giáo đến cấp phổ thông, trường nội trú quốc tế

- Trường dạy nghề du lịch giúp mang lại nguồn nhân lực phục vụ du lịch của riêng dự án và toàn khu vực Bãi Dài Cam Ranh...

Hệ thống tiện ích dành cho cộng đồng giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân mang đến sự An Lành trọn vẹn và tạo dựng được môi trường sống lí tưởng cho các thế hệ trong gia đình.

LIỀN KỀ TIỆN ÍCH HIỆN HỮU

KN Golf Links (Sân Golf 27 lỗ)

92 căn Villa Wyndham Grand Cam Ranh

Hồ Cảnh Quan 5ha

VIP Beach Club

19 Công Viên nội khu

Khu tiện ích cộng đồng Para Grus

CHỦ ĐẦU TƯ KN CAM RANH

Chủ đầu tư dự án KN Paradise Cam Ranh là Công Ty TNHH KN Cam Ranh được thành lập từ 2015 là một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, người đứng đầu cũng chính là người đứng tên đại diện pháp luật  là doanh nhân, anh hùng lao động thời kỳ đổi mới Lê Văn Kiểm. 

Tập đoàn Golf Long Thành đã thành lập được hơn 15 năm trên thị trường Việt Nam. Hoạt động chính trong 5 lĩnh vực kinh doanh gồm:

1. Kinh doanh dịch vụ giải trí Golf

2. Kinh doanh Du lịch, Nhà hàng - khách sạn

3. Kinh doanh Bất động sản

4. Khai thác khoáng sản

5. Năng lượng tái tạo

Golf Long Thành nổi danh với quỹ đất lớn hơn 2000ha tại 3 Dự Án, 2 tổ hợp sân golf - khu đô thị gần 1.200ha ở Biên Hoà, Long Thành (Đồng Nai) và Phức hợp khu đô thị - nghỉ dưỡng - vui chơi, giải trí KN Paradise Cam Ranh hơn 921ha.

Tên tuổi vợ chồng Doanh Nhân Lê Văn Kiểm gắn với các dự án sân Golf, bất động sản, khu nghỉ dưỡng, trong đó có Golf Long Thành (Đồng Nai), khu nghỉ dưỡng Thùy Dương (Bà Rịa – Vũng Tàu), sân golf Long Thành – Vientiane (Lào) …. và nhiều dự án lớn đang triển khai ở TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Lào

Vài năm trở lại đây, Golf Long Thành đẩy mạnh phát triển lĩnh vực năng lượng mặt trời, với công ty con là Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh (vốn 500 tỷ đồng) cùng 2 công ty liên kết là CTCP Cam Lâm Solar (vốn 280 tỷ đồng) và CTCP Điện mặt trời KN Cam Lâm (vốn 222 tỷ đồng).

Có thể thấy, đây là Chủ Đầu Tư có tiềm lực tài chính rất mạnh và có uy tín lớn khi được giao những quỹ đất lên đến hàng nghìn hectare để phát triển các dự án mang tầm cỡ quốc tế.

MẶT BẰNG & SƠ ĐỒ PHÂN LÔ PARA GRUS

Là phân khu đầu tiên ra mắt thị trường, Para Grus được ưu ái với thế đất rất đẹp tựa núi view ôm trọn sân Golf và hồ 5ha với địa hình thoai thoải dốc có tầm view rất đẹp

Quy mô Para Grus: 39 ha

Nhà Phố & Shophouse: 20 block

Công Viên: 19 block

Tổng số lượng nền: 1653 nền

Mẫu xây dựng: 1 trệt + 2 lầu

Chiều ngang: 6 - 8 - 9.4m

Chiều dài: 18 - 20m

Lộ giới đường trước nhà: 16,20,28,20m+

Bao gồm 2 loại hình là Nhà Phố Biển (Townhouse) và Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)

Có các loại diện tích: 

+ Nhà phố Biển (Townhouse): 120m2 (6x20m), 160m2 (8x20m), 188m2 (9,4x20m)

+ Nhà phố thương mại (Shophouse): 108m2 (6x18m), 120m2 (6x20m), 144m2 (8x18m), 160m2 (8x20m), 167,5m2 (10x18m, vát góc), 187,5 (10x20m, vát góc)

19 Block Công viên nội khu trong dự án có diện tích từ 1000m2 - 3000m2 là nơi được Chủ Đầu Tư thiết kế cảnh quan cây xanh, nơi uống cafe, các ô để xe, nơi tập thể dục, vui chơi cho trẻ em …..

Quy định xây dựng: 1 trệt - 2 lầu, xây dựng theo mẫu nhà thiết kế bên của CĐT

Thời gian xây dựng kể từ lúc bàn giao nền đất để xây dựng:

+ Trục đường Shophouse 28m: Xây dựng trong 12 tháng

+ Trục đường Shophouse 20+m: Xây dựng trong 18 tháng

+ Trục đường nội khu 16m và 20m xây dựng trong 30 tháng

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ CHI TIẾT

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ MẪU PARA GRUS

BẢNG GIÁ & TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Giá mở bán giai đoạn đầu tiên của Para Grus vào tháng 10/2018:

+ Nhà phố biển (Townhouse): 17, 18 triệu/m2

+ Nhà phố thương mại (Shophouse) đường 20m+: 21, 22 triệu/m2

+ Các lô nhà phố thương mại (Shophouse) đường 28m: Giá 31 triệu/m2

♦ Giá Bán của dự án phụ thuộc vào các giai đoạn ra hàng theo thời gian của Chủ Đầu Tư sẽ có mức giá tăng dần

Hiện tại có 2 hình thức giao dịch dự án Para Grus:

1. MUA LẠI TỪ NHÀ ĐẦU TƯ F1

Các lô giai đoạn 1 KH đã thanh toán 95% theo tiến độ, phương thức thanh toán:

TỔNG GIÁ GIAI ĐOẠN ĐẦU (95%) + TIỀN CHÊNH LỆCH

2. MUA TRỰC TIẾP TỪ ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN DKRV - MUA NHÀ (Hiện tại CĐT không còn bán đất mà bán luôn cả nhà)

Giá bán cả nhà: Từ 6,3 - 8 tỷ, Thanh toán theo tiến độ trong 24 tháng

TIẾN ĐỘ PARA GRUS 2021

Hiện tại khu đô thị Para Grus đã thi công xong phần hạ tầng cơ bản như: Hệ thống điện ngầm, hệ thống cấp nước, thoát ước mưa, bó vỉa hè bằng đá Granit nguyên khối, hoàn thiện 2 công viên mẫu và đang xây dựng 17 khuôn viên còn lại .... Đã khai trương nhà mẫu

MẪU THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ 

THIẾT KẾ CÔNG VIÊN NỘI KHU

7 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN PARA GRUS

PHÁP LÝ RÕ RÀNG, AN TOÀN - SỞ HỮU LÂU DÀI

Khu đô thị Para Grus là tiểu khu trong quần thể khu phức hợp nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí KN Paradise đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý dự án như:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án

- Quyết định chủ trương đầu tư

- Quyết định giao và thuê đất

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, TIỀM LỰC TÀI CHÍNH MẠNH

Chủ đầu tư KN Cam Ranh là một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành đã có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong 5 lĩnh vực kinh doanh dịch vụ giải trí Golf, kinh doanh Du lịch, Nhà hàng - khách sạn, kinh doanh Bất động sản, khai thác khoáng sản, năng lượng tái tạo.... là đối tác chiến lược của quỹ đầu tư CapitaLand phát triển bất động sản tại Quận 2 như dự án The Vista, Vista Verde, The Feliz en Vista.... sở hữu nhiều bất động sản trải dài ở TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đà Lạt .... 

THỪA HƯỞNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 *, TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ

Quy mô gần 1000ha tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, Dự án sở hữu quần thể tiện ích đồ sộ với 5 phân khu chức năng 8 hạng mục tiện ích chính và hơn 100 tiện ích chi tiết hứa hẹn đây là "thỏi nam châm lớn" của tỉnh Khánh Hoà, giúp thu hút du khách trong và ngoài nước đối với ngành du lịch và giúp gia tăng các bất động sản liền kề của dự án cũng như trong khu vực Bãi Dài Cam Ranh. Khu khách khi đến 1 địa điểm tham quan nào đó không chỉ có tắm Biển, Ăn, Ngủ mà còn phải đáp ứng được nhu cầu rất lớn vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng .... để họ được tiêu tiền. Muốn Vậy nhất định khu vực đó phải có nhiều tiện ích, khu vui chơi, giải trí .... Riêng KN Paradise Cam Ranh đang sở hữu Sân Golf đạt tiêu chuẩn quốc tế và đẹp nhất tỉnh Khánh Hoà giúp thu hút nhiều giải Golf và khách hàng hạng sang tới với dự án, ngoài ra đã được Thủ Tướng Phê Duyệt Casino dành cho người Việt và người Nước Ngoài chơi hứa hẹn sẽ là tâm điểm du lịch của tỉnh Khánh Hoà.

THỪA HƯỞNG CÁC LỢI THẾ CỦA BÃI DÀI CAM RANH

Bãi Dài Cam Ranh có khí hậu ôn hoà với 300 ngày nắng trên năm, không khí trong lành mát mẻ, ấm áp quanh năm, rất lý tưởng để khách Du Lịch đến nghỉ dưỡng là nơi tránh rét của các nước Đông Âu, Nga, Trung .... Khác với khu vực từ Bắc Trung Bộ trở ra ngoài Miền Bắc, điển hình là từ Đà Nẵng ra đến Quảng Ninh vào những tháng mùa đông khí hậu rất khắc nghiệt đặc biệt là thời tiết rét buốt rất lạnh.... Bãi Dài Cam Ranh chỉ có 2 tháng mưa lâm râm, thời tiết mát mẻ. Đây là điều kiện rất lý tưởng cho những cư dân của Para Grus để sinh sống, làm việc hoặc nghỉ dưỡng, giúp mang lại nguồn năng lượng dồi dào và có cuộc sống an lành, thoải mái

Bãi Dài có đường bờ Biển dài 17km, đẹp, hoang sơ, cát trắng tinh, mịn, nước biển trong xanh vì khu vực này không có con sông nào đổ vào nên nước rất trong và sạch. Chính vì vậy tạp chí National Geographic đã bình chọn Bãi Dài nằm trong Top 10 Bãi Biển đẹp nhất hành tinh. Đây là 1 điểm cộng rất lớn dành cho những chủ sở hữu của Para Grus muốn khai thác du lịch và thu hút du khách

Kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi với cả 4 đường: 

- Đường Hàng Không: Là con đường giao thương và đi lại chính trong và ngoài nước. Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh đứng thứ 4 cả nước. Nhà Ga Quốc Tế T2 khai trương kết nối nhiều chuyến bay thẳng đến các nước trên thế giới như Nga, Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Hồng Kông, Thái Lan, Campuchia, Malaysia, Indonesia..... Thuận lợi đưa đón khách trong và ngoài nước đến với tỉnh Khánh Hoà cũng như chiều ngược lại. Bãi Dài Cam Ranh đóng vai trò như cửa ngõ của khu vực Nam Trung Bộ nói chung và tỉnh Khánh Hoà nói riêng. Sân Bay Cam Ranh cũng được quy hoạch,nâng cấp để phát triển dịch vụ logistics hàng không nhằm phát triển ngành vận tải hàng không của tỉnh nhà...

- Đường Bộ: Đây là giao thông phổ biến trong nước. Đường Nguyễn Tất Thành có lộ giới 100m đóng vai trò như trục đường huyết mạch giúp kết nối và di chuyển thuận tiện từ Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh dễ dàng di chuyển về 45 khu Resort 5* trên Bãi Dài, cụm đảo "Tam Bình", di chuyển về hướng Nha Trang thời gian đi nhanh hơn so với QL1A, di chuyển về khu trung tâm thành phố Cam Ranh Ba Ngòi hướng về Ninh Thuận, Bình Thuận, TP.HCM .... nhanh chóng, Kết nối khu trung tâm huyện Cam Lâm hướng về Đà Lạt, Lâm Đồng ...

- Đường Thuỷ: Thiên nhiên ban tặng cho vùng đất Cam Ranh nhiều Vịnh Biển nước Sâu, kín gió, rất ít bị tác động bơi bão ... Là 1 trong những nơi có cảng biển quốc tế đón những tàu hàng nghìn tấn ..... Rất thuận lợi để khai thác dịch vụ cảng biển, đón những siêu tàu tới Bãi Dài Cam Ranh hướng thương mại hoá, hoặc phát triển Logistics Biển ......

- Đường Sắt: kết nối với Sài Gòn qua các chuyến tàu SNT1-2, SNT3-4 chạy tuyến Sài Gòn - Nha Trang. Tương lai ga sẽ được nâng cấp để đón các tàu chạy tuyến Thống Nhất tạo điều kiện thuận lợi để du khách di chuyển tới Bãi Dài - Cam Ranh.

THẾ ĐẤT PARA GRUS CAO, DỐC THOẢI - TẦM NHÌN ÔM TRỌN SÂN GÔN

Đây là một trong những ưu điểm lớn của khu đô thị Para Grus, khi có độ cao khoảng 18 độ và từ điểm thấp nhất của dãy đất phía trước tiếp giáp với khu Sân Golf đến điểm cao nhất của Para Grus cao 14m. Vì vậy tạo nên thế đất dốc thoải, tầm view ôm trọn sân KN Golf links

KHU ĐÔ THỊ ĐẦU TIÊN RA MẮT THỊ TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN KN PARADISE

Là phân khu đầu tiên cũng chính là bất động sản đầu tiên tung ra thị trường trong siêu dự án 800ha KN Paradise, đóng vai trò là phân khu định giá cho các bất động sản tiếp theo trong toàn dự án. Hiện tại với mức giá từ 20 triệu trở lên KH có thể sở hữu cho mình 1 bất động sản liền kề sân Golf của Para Grus, được thừa hưởng tất cả các lợi thế trong dự án. Đồng thời, giá trị bất động sản sinh lời rất tốt và ổn định cho nhà đầu tư song song với việc CĐT đang đẩy nhanh thi công các hạng mục tiện ích trong dự án

HẠ TẦNG ĐÃ HOÀN THIỆN - ĐÃ KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU

So với cách đây gần 3 năm thì bây giờ Para Grus đã có bước chuyển mình rất lớn.

Vào thời điểm cuối năm 2018 khi đó khu đô thị này vẫn còn là một khu đất trống chưa có gì, sân Golf vẫn đang xây dựng và chưa đi vào hoạt động .... thì nay Sân Golf đã đi vào hoạt động là sân Golf lớn và đẹp nhất tỉnh Khánh Hoà và thường xuyên được tổ chức các giải Golf lớn, VIP Beach Club cũng đã được xây dựng xong giai đoạn 1 và là địa điểm để khách tắm, vui chơi, 92 căn Villa Para Draco đã được thương hiệu Wyndham khai thác có công suất lắp đầy phòng rất tốt. Riêng với Khu đô thị Para Grus, hạ tầng cơ sở đã được hoàn thiện, nhà mẫu đã chính thức đưa vào hoạt động để Khách Hàng có thể vào tham quan. Với những lợi thế rất lớn và những điểm khác biệt mà các dự án trong khu vực không có thì NhaTrangLand tin rằng khi được bàn giao nền sẽ có rất nhiều Chủ Sở Hữu xây dựng nhà tại nơi đây để sinh sống, nghỉ dưỡng hoặc có thể khai thác cho thuê.

VIDEO GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ PARA GRUS