THÔNG TIN MÔ TẢ

KN Paradise Cam Ranh là dự án có diện tích lớn nhất tỉnh Khánh Hoà nổi bật nhất với hệ thống tiện ích đa dạng, sang trọng, đẳng cấp quốc tế và sở hữu vị trí đắc địa liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh, tiềm năng rất lớn khi đóng vai trò là cửa ngõ thu hút khách du lịch tại Bãi Dài Cam Ranh. Hãy cùng NhaTrangLand tìm hiểu thông tin chi tiết, phân tích những ưu và nhược điểm cũng như những điểm nổi bật nhất của dự án

Dự án KN Paradise Cam Ranh được định hướng và đầu tư có trọng điểm nhằm kiến tạo 1 thành phố kiểu mẫu là biểu tượng du lịch mới của tỉnh Khánh Hoà. Đồng thời phát triển để khai phá nền kinh tế ban đêm đầu tiên tại Bãi Dài Cam Ranh. 

Sở hữu quy mô "khủng" gần 1000ha đây là siêu dự án phức hợp khu đô thị - du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế, được quy hoạch gồm 3 phân khu chính: 

1 - Phân khu Đô Thị

2 - Phân khu Du Lịch, Nghỉ Dưỡng

3 - Phân Khu Vui Chơi, Giải Trí

Với 5 nhóm tổ hợp chức năng: Giải trí - Nghỉ dưỡng; Thương mại - Dịch vụ; Sân Golf; Bất động sản; Tiện ích cộng đồng.

• VUI CHƠI GIẢI TRÍ: Tổ hợp Khách sạn, Resort 4 -5 sao; Santorini Resort 6 sao & Cầu tình yêu; Quảng trường & Sân khấu nhạc nước; Bến du thuyền quốc tế; Câu lạc bộ Bãi Biển; Công viên giải trí phức hợp

• THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ: Trung tâm thương mại cửa hàng miễn thuế; Trung tâm triển lãm quốc tế; Trung tâm Hội nghị Mice; Phố mua sắm đa quốc gia

• DU LỊCH NGHỈ DƯỠNG: Biệt thự Biển cao cấp; Nhà phố Shophouse; Căn hộ dịch vụ; Căn hộ cao cấp

• SÂN GOLF - KN GOLF LINKS 27 lỗ: Sân tập tiêu chuẩn quốc tế; Học viện đào tạo Golf quốc tế; Nhà câu lạc bộ

• TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG: Hệ thống trường học quốc tế; Khu phức hợp thể dục thể thao; Bệnh viện quốc tế; Sinh hoạt cộng đồng; Khu vườn thượng uyển; Khu vui chơi trẻ em

Đây là dự án có quy mô tầm cỡ nhất tỉnh Khánh Hoà nói riêng và Nam Trung Bộ nói chung. Có vốn đầu tư lớn 2,06 tỷ USD tương đương 46.371 tỷ đồng với hàng loạt những hạng mục vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng, tâm linh….. Hơn 100 hệ thống tiện ích chi tiết. Được kỳ vọng trở thành biểu tượng du lịch mới - Thiên đường nghỉ dưỡng của khu vực và của quốc tế.

Dự án được quy hoạch đồng bộ và thiết kế theo phong cách kết hợp hài hòa giữa truyền thống và hiện đại, lối kiến trúc Đông - Tây hội tụ tạo nên một không gian đầy sáng tạo và rực rỡ sắc màu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH

Tên dự án: KN Paradise Cam Ranh 

Loại hình dự án: Phức hợp Khu Đô Thị - Nghỉ Dưỡng - Vui Chơi Giải Trí Cao Cấp

Chủ đầu tư: Công ty TNHH KN Cam Ranh – Một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành

Vị trí dự án: Thuộc Bãi Dài, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. 

Tổng diện tích: 921ha 

Tổng vốn đầu tư: 2,06 tỷ USD khoảng 46.371 tỷ đồng (Đủ điều kiện kinh doanh CASINO)

Loại hình bất động sản: Nhà phố liên kế, shophouse, biệt thự, khách sạn, Resort, condotel, Sân GOLF

Pháp lý: Sở hữu lâu dài, cấp sổ hồng đối với các loại hình bất động sản nhà ở; Có thời hạn đối với những hạng mục phục vụ dịch vụ - thương mại như Sân Golf…..

Ngân hàng hỗ trợ: VietinBank, OCB, MBBank, VPBank ...

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH LÀ AI ?

Chủ đầu tư dự án KN Paradise Cam Ranh là Công Ty TNHH KN Cam Ranh được thành lập từ 2015 là một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành, người đứng đầu cũng chính là người đứng tên đại diện pháp luật  là doanh nhân, anh hùng lao động thời kỳ đổi mới Lê Văn Kiểm. 

Tập đoàn Golf Long Thành đã thành lập được hơn 15 năm trên thị trường Việt Nam. Hoạt động chính trong 5 lĩnh vực kinh doanh gồm:

1. Kinh doanh dịch vụ giải trí Golf

2. Kinh doanh Du lịch, Nhà hàng - khách sạn

3. Kinh doanh Bất động sản

4. Khai thác khoáng sản

5. Năng lượng mặt trời

Golf Long Thành nổi danh với quỹ đất lớn hơn 2000ha tại 3 Dự Án, 2 tổ hợp sân golf - khu đô thị gần 1.200ha ở Biên Hoà, Long Thành (Đồng Nai) và Phức hợp khu đô thị - nghỉ dưỡng - vui chơi, giải trí KN Paradise Cam Ranh hơn 921ha.

Tên tuổi vợ chồng Doanh Nhân Lê Văn Kiểm gắn với các dự án sân Golf, bất động sản, khu nghỉ dưỡng, trong đó có Golf Long Thành (Đồng Nai), khu nghỉ dưỡng Thùy Dương (Bà Rịa – Vũng Tàu), sân golf Long Thành – Vientiane (Lào) …. và nhiều dự án lớn đang triển khai ở TP. Hồ Chí Minh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, Lâm Đồng, Khánh Hoà, Lào

Vài năm trở lại đây, Golf Long Thành đẩy mạnh phát triển lĩnh vực năng lượng mặt trời, với công ty con là Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Điện mặt trời KN Vạn Ninh (vốn 500 tỷ đồng) cùng 2 công ty liên kết là CTCP Cam Lâm Solar (vốn 280 tỷ đồng) và CTCP Điện mặt trời KN Cam Lâm (vốn 222 tỷ đồng).

Có thể thấy, đây là Chủ Đầu Tư có tiềm lực tài chính rất mạnh và có uy tín lớn khi được giao những quỹ đất lên đến hàng nghìn hectare để phát triển các dự án mang tầm cỡ quốc tế.

Đối với dự án KN Paradise Cam Ranh được xác định là dự án trọng điểm của tỉnh Khánh Hoà và là dự án Tâm Huyết của Chủ Đầu Tư khi đặt tên dự án KN là viết tắt tên của người sáng lập (Doanh nhân Lê Văn Kiểm và Phu nhân bà Trần Cẩm Nhung) được đầu tư tổng số vốn rất lớn 46.371 tỷ đồng, được ưu tiên cung cấp nguồn lực và quá trình giám sát chặt chẽ ngay từ giai đoạn khởi thảo ý tưởng ban đầu. Đồng hành với chủ đầu tư luôn là các đơn vị đầu tư, tư vấn, quản lý, thiết kế, thi công hàng đầu, danh tiếng trong và ngoài nước. 

Logo của dự án KN viết tắt tên của Doanh nhân Lê Văn Kiểm và Vợ Trần Cẩm Nhung

Các giai đoạn thi công những hạng mục trong dự án rất rõ ràng chia làm 4 giai đoạn chính: 

11/2016 - 04/2018: Thi công hạ tầng kỹ thuật, giao thông

07/2016 - 07/2019: Thi công và đưa vào sử dụng hạng mục Sân GOLF

07/2016 - 07/2025: Thi công và đưa vào sử dụng Phân Khu Đô Thị

07/2017 - 12/2025: Thi công và đưa vào sử dụng Phân Khu Nghỉ Dưỡng, Vui Chơi Giải Trí

NhaTrangLand tin tưởng rằng, khi dự án hoàn thiện và đưa vào hoạt động toàn khu với quy mô và hệ thống tiện ích đồ sộ, sẽ tạo nên 1 điểm nhấn rất lớn giúp thu hút khách Du Lịch trong và ngoài nước, đồng thời mang lại cho những cư dân của KN Paradise 1 không gian sống lý tưởng, chất lượng cuộc sống tốt nhất cả về thể chất và tinh thần. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện nên vẫn là Cơ Hội giúp cho những nhà đầu tư lựa chọn để mang lại lợi nhuận tốt.

DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

KN Paradise tọa lạc ngay tại Bãi Dài Cam Ranh - Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, phường Cam Nghĩa, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà

Dự án có vị trí đắc địa liền kề sân bay Quốc tế Cam Ranh, sở hữu riêng 5km đường bờ Biển Bãi Dài

Được quy hoạch trở thành khu compound tạo sự biệt lập vừa đủ để cư dân và du khách tận hưởng trọn vẹn những trải nghiệm riêng biệt, thoải mái vừa tạo sự thuận tiện giúp di chuyển nhanh chóng, tiếp cận các tiện ích cộng đồng và khu vực xung quanh. Thuận tiện kết nối nhiều loại hình giao thông khác mang đến GIÁ TRỊ GIA TĂNG VƯỢT TRỘI.

  ❂ 5 phút tới sân bay Quốc tế Cam Ranh.

  ❂ 3 phút tới Biển Bãi Dài.

  ❂ 1 phút tới sân Golf 90ha tiêu chuẩn Quốc Tế.

  ❂ 7 phút tới biển Mỹ Ca.

  ❂ 15 phút tới cảng Cam Ranh.

  ❂ 15 phút tới trung tâm thành phố Cam Ranh.

  ❂ 30 phút tới thành phố Nha Trang.

KN Paradise liền kề sân bay Quốc Tế Cam Ranh, vị trí thuận lợi để đón lượng lớn du khách đến từ Nga, Đông Âu, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Hông Kông, Thái Lan, Indonesia …. và ngày càng có nhiều chuyến bay thẳng đến Bãi Dài - Cam Ranh giúp cho dự án thu hút được lượng lớn du khách vào sử dụng dịch vụ và các hạng mục vui chơi giải trí, tiện ích của tổng khu, vì du khách không muốn phải mất thời gian 30 phút di chuyển vào Nha Trang để sử dụng dịch vụ. Với lợi thế lớn này giúp các Bất động sản trong dự án sở hữu tiềm năng tăng giá rất lớn đặc biệt các giai đoạn về sau.

DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH CÓ VỐN 2,06 TỶ USD TƯƠNG ĐƯƠNG 46.371 TỶ ĐỒNG ĐẾN TỪ ĐÂU ? 

Vào 08/2019 Thủ Tướng Chính Phủ đã chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư kinh doanh Casino tại Dự án KN Paradise Cam Ranh của chủ đầu tư KN Cam Ranh theo đề xuất của Bộ kế hoạch và đầu tư. Tổng số vốn đầu tư ban đầu của dự án là 3.900 tỷ đồng tăng lên thành 46.371 tỷ đồng tương đương 2,06 tỷ USD đủ điều kiện được phép kinh doanh Casino. Công ty TNHH KN Cam Ranh đã được Bộ Kế hoạch và Đầu tư thẩm định năng lực tài chính để đảm bảo về việc sử dụng đất theo đúng tiến độ dự án, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 790 tỷ đồng lên thành 7.000 tỷ đồng qua 5 lần tăng vốn điều lệ công ty, để đảm bảo mức vốn góp thực hiện dự án là 15% so với tổng mức vốn đầu tư đăng ký mới của dự án là 2 tỷ USD tương đương 46.371 tỷ đồng. Trong đó công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh Golf Long Thành góp 6.300 tỷ đồng (90%) và ông Lê Văn Kiểm góp 700 tỷ đồng (10%). 

Chủ Đầu Tư KN Cam Ranh đã có báo cáo giải trình với Bộ Kế hoạch và Đầu tư, chứng minh về nguồn vốn để thực hiện dự án:

Nguồn vốn đầu tiên đến từ chính nguồn vốn của Công Ty TNHH KN Cam Ranh với 6.300 tỷ từ Công ty GOLF Long Thành và Ông Lê Văn Kiểm góp 700 tỷ

Nguồn thứ 2 đó là Ngân hàng Công Thương Việt Nam, chi nhánh Đông Sài Gòn đã có Văn Bản Thoả Thuận Nguyên Tắc (Có điều kiện) tài trợ vốn cho dự án (văn bản số 1246/TB-CNĐSG-KHDN ngày 24/10/2016). 

Nguồn thứ 3 từ bán các giá trị bất động sản trong dự án như Căn Hộ, Nhà Liền Kề, Biệt Thự nghỉ dưỡng … Theo quy định của nhà nước về luật nhà ở và luật kinh doanh bất động sản.

Nguồn thứ 4 huy động từ các nhà thầu xây dựng trong dự án mong muốn được đổi 1 phần giá trị thanh toán sang đầu tư vào các bất động sản như Biệt Thự, Căn Hộ, Nhà Liền Kề ….

Nguồn thứ 5 đến từ Tập đoàn Global Gaming Assets Management (GGAM, trụ sở tại Hoa Kỳ) tham gia góp từ 20-30% tổng mức đầu tư của dự án. Tập đoàn Global Gaming Assets Management - GGAM sẽ chịu trách nhiệm quản lý và vận hành Casino trong dự án. Đây là tập đoàn nổi tiếng trong đầu tư CASINO ở Las Vegas, Macau, Hồng Công, Taiwaii, Philippines, Singapore, Ấn Độ ….. 

Ngân hàng OCB, chi nhánh Bình Dương có văn bản số 47/CK/OCB-DB cam kết (Có điều kiện) gửi tới Công ty TNHH KN Cam Ranh cam kết (có điều kiện): "Trong trường hợp đối tác nước ngoài quản lý casino và Công ty TNHH KN Cam Ranh không ký kết được hợp đồng hợp tác đầu tư sau khi dự án được quyết định chủ trương đầu tư có chức năng kinh doanh casino, Ngân hàng chúng tôi đồng ý về mặt nguyên tắc có thể tài trợ với số tiền 9.275 tỷ đồng (tương đương 20%) tổng mức đầu tư của dự án"

Với những nguồn vốn kể trên, có thể thấy được Dự án KN Paradise Cam Ranh có Chủ Đầu Tư là KN Cam Ranh được hậu thuẫn nguồn vốn rất lớn đến từ các đối tác chiến lược cũng như từ chính nội lực của dự án, đảm bảo dự án thực hiện được đúng tiến độ như đã cam kết với cơ quan nhà nước.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KN PARADISE ĐA DẠNG, SANG TRỌNG & ĐẲNG CẤP

Để kiến tạo một thành phố kiểu mẫu và là biểu tượng du lịch mới của tỉnh Khánh Hoà, dự án KN Paradise nằm ngay tại trung tâm của Bãi Dài Cam Ranh. Đặc biệt, nổi tiếng khi được thiên nhiên ban tặng đường bờ Biển dài và đẹp nằm trong Top 10 những Bãi Biển đẹp nhất Thế Giới theo Tạp Chí National Geographic.

Chủ Đầu Tư KN Cam Ranh đã tăng nguồn vốn đầu tư cho dự án lên 2,06 tỷ USD để xây dựng một thành phố mới theo mô hình của dự án SENTOSA - Singapore. Dự án KN Paradise Cam Ranh là tổ hợp khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí cao cấp mang đẳng cấp Quốc Tế với 8 hạng mục chính tiêu chuẩn mới

HẠNG MỤC 1: CASINO KN PARADISE và KHÁCH SẠN 5 SAO

CASINO được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế có khu trung tâm hội nghị, khu dự tiệc và các thiết bị, máy móc, hệ thống kiểm tra an ninh có tổng cộng 200 bàn chia bài và 2.000 máy trò chơi phục vụ 24/7. 

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 16,17ha với 1.450 phòng

Diện tích đất xây dựng (bao gồm cả CASINO) là 101.800 m2 có tổng diện tích sàn xây dựng 229.440 m2. Diện tích sàn xây dựng khu hội nghị và khu dự tiệc là 90.440m2

Chi phí đầu tư là 505 triệu USD tương đương 11.500 tỷ đồng. Tiêu chuẩn đầu tư là 300.000 USD/phòng, tương đương đầu tư phòng khách sạn 5 sao tiêu chuẩn Las Vegas

Tổng số nhân viên phục vụ là 2.000 người

Thời gian xây dựng dự kiến 2 đến 3 năm

Casino trong dự án KN cho phép người Việt và người nước ngoài chơi

HẠNG MỤC 2: KHU TỔ HỢP KHÁCH SẠN VÀ CĂN HỘ NGHỈ DƯỠNG

Gồm có 11 Khách Sạn tiêu chuẩn 4 sao, 5 sao và 21.800 căn hộ nghỉ dưỡng trong đó có 17.500 căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao và 4.300 căn hộ xây dựng theo tiêu chuẩn 4 sao.

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 93ha

Tổng số phòng Khách sạn và Căn hộ nghỉ dưỡng là 22.100 phòng 

Chi phí đầu tư là 900 triệu USD tương đương 20.500 tỷ đồng. Tiêu chuẩn đầu tư 41.000 USD/phòng tương đương đầu tư phòng khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế

Tổng số nhân viên phục vụ là 5.000 người

Thời gian xây dựng dự kiến từ 4 đến 5 năm

HẠNG MỤC 3: SÂN GOLF - KN GOLF LINKS

Sân KN Golf links có 27 hố trong đó có 18 hố The Links và 9 hố Oasis cùng hệ thống Sân Tập với 9 Green, Nhà câu lạc bộ, nhà điều hành Golf tiêu chuẩn Mỹ và học viện đào tạo GOLF Quốc Tế.

Được xây dựng trên diện tích khu đất 90ha

Tổng chi phí đầu tư là 26 triệu USD tương đương 600 tỷ đồng

Tổng số nhân viên phục vụ là 400 người

Sân KN GOLF LINKS đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ 27/10/2018 đạt giải là Sân GOLF mới ra mắt tốt nhất Châu Á và là Sân GOLF tốt nhất Việt Nam 2019

KN GOLF LINKS được thiết kế và giám sát thi công bởi huyền thoại Greg Norman nổi tiếng với biệt danh “Cá Mập Trắng” ông có hơn 90 lần vô địch các giải GOLF Quốc Tế, Thương hiệu Greg Norman Golf Course Design (GNGCD) của ông gắn liền với hơn 100 thiết kế sân golf trải dài trên khắp Thế Giới

Đây là Sân GOLF đạt tiêu chuẩn Quốc Tế và là Sân GOLF đẹp nhất tỉnh Khánh Hoà. Là điểm sáng trên thị trường, giúp cho các giá trị bất động sản liền kề trong khu vực tăng giá cũng như thị trường du lịch tỉnh nhà thu hút nhiều du khách hạng sang đến với dự án và tỉnh Khánh Hoà

HẠNG MỤC 4: KHU CÔNG VIÊN NƯỚC VÀ THUỶ CUNG SEA LIFE AQUARIUM

Được xây dựng trên khu đất có diện tích 22,5 ha

Tổng chi phí đầu tư 40 triệu USD tương đương 892 tỷ đồng 

Tổng số nhân viên 400 người

Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm. 

HẠNG MỤC 5: KHU VIP BEACH CLUB, BẾN ĐỖ DU THUYỀN MONACO và KHU BIỂU DIỄN NHẠC NƯỚC

Diện tích khu đất là 12,1ha

Tổng chi phí đầu tư 21,7 triệu USD tương đương 500 tỷ đồng

Tổng số nhân viên 500 người 

Thời gian xây dựng dự kiến khoảng 2 năm. 

HẠNG MỤC 6: TỔ HỢP SPA VILLAS RESORT 

Khu tổ hợp Spa Villas Resort được xây dựng theo tiêu chuẩn 4 đến 6 sao

Diện tích khu đất 10,6 ha. 

Tổng chi phí đầu tư 34 triệu USD tương đương 753 tỷ đồng

Tổng số nhân viên phục vụ 500 người 

Thời gian xây dựng dự kiến khoảng 3 năm.

HẠNG MỤC 7: KHU TỔ HỢP CHIẾU PHIM VÀ GIẢI TRÍ, SHOPHOUSE VÀ  ẨM THỰC ĐA VĂN HOÁ CAO CẤP

Được xây dựng trên diện tích khu đất 120 ha

Tổng chi phí đầu tư 28 triệu USD tương đương 635 tỷ đồng

Tổng số nhân viên phục vụ 1.200 người

 Thời gian xây dựng dự kiến 3 năm

HẠNG MỤC 8: HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT TOÀN KHU VÀ HẠNG MỤC PHỤC VỤ CHUNG

Bao gồm hệ thống giao thông, thoát nước, cấp nước, hệ thống điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc… Ngoài ra công ty còn đầu tư thêm các khu vườn nhiệt đới, đường đi dạo, bãi xe, cây xanh…

Tổng chi phí đầu tư 500 triệu USD tương đương 11.350 tỷ đồng

Thời gian xây dựng dự kiến 5 năm

TIỆN ÍCH CỘNG ĐỒNG

Với mong muốn tạo dựng một cộng đồng cư dân hiện đại, văn minh để mỗi cư dân điều được hưởng cuộc sống An Lành, trọn vẹn giúp nâng tầm chất lượng cuộc sống. Chủ Đầu tư KN Cam Ranh luôn chú trọng đầu tư xây dựng đầy đủ các hạng mục tiện ích cộng đồng giúp cho Cư Dân KN Paradise vừa được thừa hưởng mọi tiện ích của phân khu vui chơi - giải trí, du lịch - nghỉ dưỡng vừa được thụ hưởng hệ thống tiện ích riêng cho cộng đồng như: 

Hệ thống trường học quốc tế từ mẫu giáo đến cấp phổ thông, trường nội trú quốc tế

Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế, phòng khám chuyên sâu, các trung tâm điều dưỡng

Làng dưỡng lão Nhật Bản

Các trung tâm thể thao đa năng, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em

Học viện đào tạo Golf và học viện đào tạo du lịch khách sạn để phục vụ nguồn nhân lực cho riêng dự án cũng như cho các Resort trên toàn Bãi Dài

Hệ thống tiện ích cộng đồng đa dạng, đẳng cấp trong dự án giúp mang lại cuộc sống an lành trọn vẹn, tạo dựng môi trường sống lí tưởng cho mọi thế hệ trong gia đình của cư dân.

VIDEO GIỚI THIỆU DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH 2021

SƠ ĐỒ TOÀN KHU KN PARADISE CAM RANH

DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH CHÍNH THỨC TUNG RA THỊ TRƯỜNG SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN NÀO ?

Hiện tại, dự án KN Paradise Cam Ranh chỉ bán chính thức 1 bất động sản duy nhất đó là Khu Đất nền Nhà Phố Biển Para Grus. Và đang chạy rumor thị trường Biệt Thự Nghỉ Dưỡng Para Draco (Chưa bán) 

KHU ĐÔ THỊ PARA GRUS

Khu đô thị Para Grus là bất động sản đầu tiên tung ra thị trường vào cuối năm 2018. Giai đoạn đầu Chủ Đầu Tư mở bán các lô đất nền trong dự án để xây dựng nhà ở hình thành trong tương lai. Đây cũng chính là bất động sản liền kề Sân GOLF đầu tiên trong quần thể dự án KN Paradise Cam Ranh.

Thông Tin Chi Tiết Đất Nền Nhà Phố Para Grus 

Tổng diện tích của khu đất nền nhà phố Para Grus là 39ha

Pháp lý sở hữu lâu dài

Có tổng cộng 20 Block Nhà Phố, Nhà Phố Thương Mại và 19 Block khuôn viên nội khu

Số lượng nền: 1653 nền

Bao gồm 2 loại hình là Nhà Phố Biển (Townhouse) và Nhà Phố Thương Mại (Shophouse)

Có các loại diện tích: 

+ Đối với nhà phố Biển (Townhouse): 120m2 (6x20m), 160m2 (8x20m), 188m2 (9,4x20m)

+ Đối với nhà phố thương mại (Shophouse): 108m2 (6x18m), 120m2 (6x20m), 144m2 (8x18m), 160m2 (8x20m), 167,5m2 (10x18m, bị vát góc), 187,5 (10x20m, bị vát góc)

Đường trước nhà: 16m, 20m, 28m và 30m

19 khuôn viên nội khu trong dự án có diện tích từ 1000m2 - 3000m2 là nơi được Chủ Đầu Tư thiết kế cảnh quan cây xanh, nơi uống cafe, các ô để xe, nơi tập thể dục, vui chơi cho trẻ em …..

Quy định xây dựng: 1 trệt - 2 lầu, xây dựng theo mẫu nhà thiết kế bên của CĐT

Thời gian xây dựng kể từ lúc bàn giao nền đất để xây dựng:

+ Trục đường Shophouse 28m: Xây dựng trong 12 tháng

+ Trục đường Shophouse 30m: Xây dựng trong 18 tháng

+ Trục đường nội khu 16m và 20m xây dựng trong 30 tháng

Giá mở bán giai đoạn đầu tiên:

+ Các lô nhà phố biển (Townhouse): 17,18 triệu/m2

+ Các lô nhà phố thương mại (Shophouse) đường 30m: 21,22 triệu/m2

+ Các lô nhà phố thương mại (Shophouse) đường 28m: Giá 31 triệu

♦ Giá Bán của dự án phụ thuộc vào các giai đoạn ra hàng theo thời gian của Chủ Đầu Tư sẽ có mức giá tăng dần

TIỆN ÍCH LIỀN KỀ KHU ĐÔ THỊ PARA GRUS

KN Golf Links (Sân Golf 27 lỗ)

92 căn Villa Wyndham Grand Cam Ranh

Hồ Cảnh Quan 5ha

VIP Beach Club

19 Công Viên nội khu

Khu tiện ích cộng đồng Para Grus

VIDEO GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ PARA GRUS

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ ĐẤT NỀN NHÀ PHỐ PARA GRUS

BIỆT THỰ PARA DRACO - THIÊN LONG HẠ THẾ

Para Draco toạ lạc về hướng Đông Nam của khu phức hợp đô thị, du lịch - nghỉ dưỡng, vui chơi - giải trí cao cấp KN Paradise Cam Ranh. Sở hữu tầm nhìn view sân Golf bán sa mạc đầu tiên tại tỉnh Khánh Hoà và View Biển Bãi Dài đẹp nhất dự án Para draco xứng danh biệt thự nghỉ dưỡng đẳng cấp, sang trọng bậc nhất Bãi Dài Cam Ranh 

Para có nghĩa sự vượt trội xuất sắc, Draco là chòm sao Thiên Long. Para Draco được Chủ Đầu Tư lấy ý tưởng với mong muốn mang lại Sự Bình An, Thịnh Vượng Trường Tồn như chòm sao thiên long rực rở trên bầu trời đến với tất cả cư dân, đồng thời mang lại sự thư thái tâm hồn đến cho du khách khi về đây nghỉ dưỡng, được hít thở không khí trong lành của Biển, của đất trời giúp cho con người tỉnh táo, an nhiên tự tại hơn

Thông tin tổng quan:

Chủ đầu tư: KN Cam Ranh

Đơn vị tổng thầu xây dựng: Nhà thầu Coteccons – An Phong

Đơn vị thiết kế: Vertical Studio

Đơn vị quản lý & vận hành: Wyndham Grand Hotel Group

Loại hình: Biệt thự nghỉ dưỡng

Gồm Biệt thự biển 92 căn

Diện tích Biệt thự biển: 350 – 600 m²

Giá bán: 21 - 30 tỷ

SƠ ĐỒ CÁC LÔ BIỆT THỰ PARA DRACO

VIDEO GIỚI THIỆU BIỆT THỰ PARA DRACO ĐANG ĐƯỢC VẬN HÀNH BỞI THƯƠNG HIỆU WYNDHAM GRAND

4 ĐIỂM NỔI BẬT LỚN NHẤT CỦA DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH

Một trong những điểm nổi bật lớn nhất được ví như trái tim của dự án KN Paradise Cam Ranh đó chính là khu QUẢNG TRƯỜNG TRUNG TÂM UNION SQUARE với sức chứa lên đến 40.000 người, quy mô 13ha được chia ra làm 4 khu:

Khu đầu tiên chính là Khu Tâm Linh với bức tượng Đức Mẹ Quán Thế Âm Bồ Tát cao 15m và nặng 60 tấn, xung quanh là 4 khuôn viên chuyên đề theo phong cách vườn thiền của  Ấn Độ, Nhật Bản, Myanmar, Trung Hoa

Khu thứ hai là Khu Quảng Trường Đại Dương hình Elip gồm công viên đa quốc gia, Cầu rồng trên không và khu chơi

Khu thứ ba là 2 Phố đi bộ dọc khu quảng trường xuống Biển xung quang là các khu phố ẩm thực, trung tâm mua sắm miễn thuế ….

Khu thứ 4 là Khu sân khấu nhạc nước và bến du thuyền Monaco

Điểm nổi bật thứ 2 chính là Khu Câu Lạc Bộ Bãi Biển với phong cách mới lạ, Khu Biểu Diễn Nhạc Nước & Bến Du Thuyền Quốc Tế và Khu Công Viên Nước trục dọc Biển với những trò chơi cảm giác mạnh và những trò chơi năng động trên Biển giúp mang lại những giây phút vui chơi, trải nghiệm thú vị đến cho cư dân và du khách của KN. 

Sự kiện lớn tổ chức tại VIP Beach Club, kỷ niệm thành lập hội Motor lớn nhất Việt Nam ...

Điểm nổi bật thứ 3 là Khu Santorini Hill Resort 6 sao đầu tiên tại Khánh Hoà được thiết kế theo phong cách địa trung hải với tầm nhìn view Biển bao la và Cầu Tình Yêu trên Biển là nơi lý tưởng để đón ánh bình minh buổi sớm mai, ngắm ánh hoàng hôn thơ mộng

Điểm nổi bật thứ 4 là khu Sân GOLF – KN GOLF LINKS được thiết kế bởi huyền thoại Greg Norman theo tiêu chuẩn Links Course quốc tế đã đi vào hoạt động từ năm 2018 mang lại những trải nghiệm mới lạ và thú vị cho các Golf thủ trong và ngoài nước. Đặc biệt thu hút nhiều khách Hàn Quốc và Nhật Bản đến chơi Golf

Theo chia sẻ của Ông Greg Norman, hiện đang là Đại Sứ Du Lịch Việt Nam: “KN GOLF LINKS và KN PARADISE có vị trí thuận lợi gần Sân Bay – kết nối giao thông dễ dàng, Gần trung tâm thu hút du khách, thực khách địa phương, cảnh quan thiên nhiên đa dạng, mang lại nhiều trải nghiệm thú vị mang đến cơ hội thành công lớn các bất động sản trong khu vực, đặc biệt với 1 Chủ Đầu Tư bài bản như KN Cam Ranh chắc chắn sẽ mang lại tương lai tươi sáng cho dự án, với sự phát triển rất nhanh của kinh tế Việt Nam chúng ta ngày có nhiều doanh nhân thành đạt, họ luôn tìm đến nơi nghỉ dưỡng cuối tuần và căn nhà thứ 2, KN Paradise là 1 lựa chọn thích hợp. Tôi xin chúc mừng tầm nhìn rộng mở của Chủ Tịch Kiểm, KN Paradise sẽ là 1 dự án thu hút không chỉ những du khách quốc tế và cả địa phương, tìm kiếm khu nghỉ dưỡng và trải nghiệm kỳ nghỉ hấp dẫn”

VIDEO KHAI TRƯƠNG SÂN KN GOLF LINKS 2018

DỰ ÁN KN PARADISE CÓ 5 ĐIỂM MẠNH NHÀ ĐẦU TƯ CẦN BIẾT

1. PHÁP LÝ RÕ RÀNG, AN TOÀN - SỔ HỒNG RIÊNG, SỞ HỮU LÂU DÀI

Dự án có quy mô gần 1000ha là dự án được Trung Ương phê duyệt. Có pháp lý đầy đủ. Trọng bộ pháp lý của dự án:

- Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 của dự án

- Quyết định chủ trương đầu tư

- Quyết định giao và thuê đất

- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Riêng đối với phân khu đô thị ParaGrus khách hàng được sở hữu lâu dài

2. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – LIỀN KỀ SÂN BAY, SỞ HỮU 5KM BIỂN BÃI DÀI CAM RANH

Từ Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh di chuyển về hướng Nha Trang khoảng 400m sẽ thấy cánh cổng rất lớn bên phía tay phải là cổng của dự án KN Paradise Cam Ranh, rẽ phải và di chuyển tiếp là tới tổ hợp khu đô thị vui chơi, nghỉ dưỡng lớn nhất tỉnh Khánh Hoà. Đây là vị trí rất thuận lợi để đón đầu khách du lịch khi đặt chân xuống Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh và tỉnh Khánh Hoà. 

Kết nối giao thông thuận lợi với cả 4 đường: Đường Hàng Không, Đường Bộ, Đường Thuỷ và Đường Sắt. Giúp cho Du Khách có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm tham quan khác như cụm đảo Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên; Chùa Ốc; Đài Tưởng Niệm Các Anh Hùng Chiến Sĩ Gạc Ma ..... Cũng có thể di chuyển đến Tháp Bà Ponagar, Chùa Long Sơn, Nhà Thờ Đá, Đảo Điệp Sơn ...

Chính vì kết nối giao thông thuận tiện cả 4 đường, thiên nhiên ban tặng khí hậu ôn hoà hơn 300 ngày nắng có Biển đẹp trong xanh và nhiều điểm tham quan du lịch cũng như dịch vụ phát triển ..... Giúp cho tỉnh Khánh Hoà có thời gian khách lưu trú trung bình 3,5 ngày cao nhất trên cả nước.

3. SỞ HỮU HỆ THỐNG TIỆN ÍCH 5 SAO ĐẲNG CẤP

Quy mô gần 1000ha tổng vốn đầu tư hơn 2 tỷ USD, Dự án sở hữu quần thể tiện ích đồ sộ với 5 phân khu chức năng 8 hạng mục tiện ích chính và hơn 100 tiện ích chi tiết hứa hẹn đây là "thỏi nam châm lớn" của tỉnh Khánh Hoà, giúp thu hút du khách trong và ngoài nước đối với ngành du lịch và giúp gia tăng các bất động sản liền kề của dự án cũng như trong khu vực Bãi Dài Cam Ranh. Khu khách khi đến 1 địa điểm tham quan nào đó không chỉ có tắm Biển, Ăn, Ngủ mà còn phải đáp ứng được nhu cầu rất lớn vui chơi, giải trí nghỉ dưỡng .... để họ được tiêu tiền. Muốn Vậy nhất định khu vực đó phải có nhiều tiện ích, khu vui chơi, giải trí .... Riêng KN Paradise Cam Ranh đang sở hữu Sân Golf đạt tiêu chuẩn quốc tế và đẹp nhất tỉnh Khánh Hoà giúp thu hút nhiều giải Golf và khách hàng hạng sang tới với dự án, ngoài ra đã được Thủ Tướng Phê Duyệt Casino dành cho người Việt và người Nước Ngoài chơi hứa hẹn sẽ là tâm điểm du lịch của tỉnh Khánh Hoà.

4. CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN, TIỀM LỰC MẠNH, TÂM HUYẾT VỚI DỰ ÁN

Chủ đầu tư KN Cam Ranh là một công ty thành viên của công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Golf Long Thành đã có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong các lĩnh vực kinh doanh dịch vụ giải trí Golf, kinh doanh Du lịch, Nhà hàng - khách sạn, kinh doanh Bất động sản, khai thác khoáng sản, năng lượng mặt trời.... là đối tác chiến lược của quỹ đầu tư CapitaLand phát triển bất động sản tại Quận 2 như dự án The Vista, Vista Verde, The Feliz en Vista.... sở hữu nhiều bất động sản trải dài ở TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu, Đà Lạt .... 

5. THIẾT KẾ SANG TRỌNG, ĐỘC ĐÁO, ĐẲNG CẤP

Với ý tưởng và lối thiết kế độc đáo kết hợp của phong cách Đông Phương và Tây Phương giữa Cổ Điển và Hiện Đại, được chú trọng đầu tư có trọng điểm có đội ngũ tư vấn, quản lý, thiết kế, thi công hàng đầu - danh tiếng trong và ngoài nước giúp cho dự án đạt nhiều giải thưởng lớn. Tại Lễ Trao Giải Thưởng Dot Property Vietnam Awards năm 2019 Chủ Đầu Tư Dự án KN Paradsie Cam Ranh vinh dự nhận giải thưởng Khu Nghỉ Dưỡng Phức Hợp Cao Cấp Tốt Nhất Việt Nam. Đồng thời Wyndham Grand KN Paradise vinh dự nhận 4 giải thưởng: Best Hotel Development (Dự án Khách sạn tốt nhất), Best Resort Interior Design (Thiết kế nội thất khu nghỉ dưỡng đẹp nhất), Best Resort Landscape Architectural Design (Thiết kế kiến trúc cảnh quan khu nghỉ dưỡng đẹp nhất), Best Green Development (Dự án thân thiện môi trường nhất) tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2019

2 NHƯỢC ĐIỂM CỦA DỰ ÁN KN PARADISE CAM RANH KHÁCH HÀNG CẦN QUAN TÂM

QUY MÔ QUÁ LỚN, KHI NÀO DỰ ÁN MỚI ĐỒNG BỘ VÀ CÓ DÂN VỀ Ở ?

Đây được xem là 2 nhược điểm lớn nhất của dự án ở thời điểm hiện tại. Tất nhiên một dự án sẽ luôn có những ưu và nhược điểm khác nhau chứ không thể có dự án hoàn mỹ được.

KN Paradise Cam Ranh  với quy mô lớn nhất tỉnh Khánh Hoà và là 1 trong những dự án lớn nhất miền duyên hải nam trung bộ với diện tích gần 1000ha đã được nâng tổng vốn đầu tư lên 46.371 tỷ đồng và được thêm vào nhiều hạng mục tiện ích lớn đặc biệt được kinh doanh Casino cho người Việt và người nước ngoài chơi…… Chính quỹ đất lớn là lợi thế giúp Chủ Đầu Tư có nhiều không gian để phát triển nhiều hạng mục, làm nhiều tiện ích và chắc chắn để lên đồng bộ toàn khu thì phải cần thời gian. Cho nên các hạng mục trong dự án được Chủ Đầu Tư Cam Kết trong Chủ trương đầu tư sẽ chia ra làm từng giai đoạn triển khai từ 2016 đến 2025 thì dự kiến dự án sẽ được đồng bộ toàn khu với tất cả các hạng mục. 

Để dân về ở thì chắc chắn rồi, ở đâu có thóc thì bồ câu sẽ tới ở đâu có nhiều dịch vụ tiện ích đáp ứng đầy đủ nhu cầu thiết yếu và có thể khai thác kinh doanh dịch vụ thì nơi đó sẽ hội tụ dân về, hãy nhìn xem các quần thể khu đô thị của Vingroup thường rất xa với khu trung tâm và thường không có dân cư xung quanh vẫn thu hút rất nhiều người về ở khi dự án bắt đầu được đồng bộ. Chính nhờ các hạng mục tiện ích cộng đồng, vui chơi giải trí, kinh doanh dịch vụ thương mai sẽ kéo người dân về đây sống, làm việc giúp cho các Khu đô thị trong KN Paradise sớm đồng bộ hơn theo hướng lâu dài mang giá trị bền vững.

RA VÀO DỰ ÁN BẤT TIỆN CÓ BẢO VỆ CANH GÁC VÀ PHẢI ĐĂNG KÝ

Về nhược điểm thứ 2, hiện tại dự án được thi công rầm rộ các xe tải lớn ra vào dự án rất nhiều đồng thời Sân KN GOLF LINKS đang khai thác kinh doanh Golf và 92 căn Villa đang được tập đoàn Wyndham khai thác vận hành cộng thêm quy mô dự án rất lớn nếu để khách hàng hoặc người dân tự do ra vào thì sẽ dễ gây mất an ninh trật tụ, mất tính kiểm soát đồng thời mất an toàn cho những người đi lại không được chỉ dẫn lộ trình đi vào tham quan dự án. Để duy trì dự án ổn định như hiện tại Chủ Đầu Tư đã trả rất nhiều tiền để thuê 1 lượng lớn nhân viên bảo vệ, giám sát. Những điều này nhằm mang lại sự An Toàn đảm bảo An Ninh cho toàn dự án thể hiện sự chuyên nghiệp của 1 dự án đẳng cấp giúp cho Cư Dân và Du Khách vào sử dụng dịch vụ của KN Paradise cảm giác An Tâm hơn để thưởng thức trọn vẹn từng giây phút nghỉ dưỡng tại đây.

Mong rằng những chia sẻ khách quan của NhaTrangLand có thể phần nào giúp cho những nhà đầu tư, khách hàng hiểu sâu hơn về dự án để lựa chọn đầu tư bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu của mình. Xin chân thành cảm ơn