Mua Biệt Thự MHDI Cam Ranh Bãi Dài — Sổ Đỏ Lâu Dài, Giá 33–35 Triệu/m²

Dự án MHDI Cam Ranh — Khu nhà ở gia đình cán bộ, sĩ quan Vùng 4 Hải Quân được Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng khởi công ngày 23/05/2014. Đây là dự án do Bộ Quốc Phòng giao thực hiện với tổng diện tích 60ha tại Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà, chia làm 2 khu:

• Khu 10ha — UBND tỉnh Khánh Hoà giao đất có thu tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở, thời hạn sử dụng đất: Ổn định lâu dài.
• Khu 50ha — Đất do Quân chủng Hải Quân quản lý, được Bộ Quốc Phòng đồng ý cho chuyển mục đích sử dụng sang Đất Ở (văn bản 6393/BQP-TM ngày 24/11/2009).

Lễ khởi công dự án MHDI Cam Ranh ngày 23/05/2014

Mặt bằng tổng quan dự án MHDI Cam Ranh quy mô 60ha Bãi Dài

1. Tổng Quan MHDI Cam Ranh — Khu 10ha

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	MHDI CAM RANH — Khu nhà ở Cán bộ Sĩ quan Vùng 4 Hải Quân
Chủ đầu tư	Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (MHDI)
Vị trí	Lô T9A - Khu 7 KDL Bắc bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Khánh Hoà
Loại hình	Biệt thự đơn lập, Song lập, Căn hộ chung cư, Nhà khách
Tổng diện tích	10,052 ha
Quy mô dân số	2.376 người — 594 hộ dân
Mật độ xây dựng	25,22%
Đường nội bộ	11,5m – 30m; vỉa hè 5m; đường vào biệt thự 7m
Pháp lý	Sổ đỏ riêng từng lô, Sở hữu Lâu Dài

Ranh giới tiếp giáp: Phía Bắc giáp đường N7.1 quy hoạch rộng 24m; Phía Nam giáp đường N7.1A quy hoạch 24m; Phía Đông giáp đại lộ Nguyễn Tất Thành lộ giới 100m; Phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 10m tiếp giáp công viên cây xanh.

Phối cảnh tổng thể khu 10ha MHDI Cam Ranh Bãi Dài Khánh Hòa

2. Vị Trí Dự Án MHDI Cam Ranh

Toạ lạc tại Lô T9A - Khu 7 Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, Xã Cam Hải Đông, Huyện Cam Lâm, Tỉnh Khánh Hoà — vị trí đắc địa ngay trung tâm Bãi Dài:

• Cách Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh chỉ 3km
• Cách Biển Bãi Dài Cam Ranh chỉ 800m
• Cách Đầm Thuỷ Triều 4.000m
• Đối diện Công viên nước - nghỉ dưỡng Golden Peak Resort Cam Ranh

Vị trí dự án MHDI Cam Ranh trên bản đồ Bãi Dài Khánh Hòa

3. Kết Nối Hạ Tầng Giao Thông & Khu Vực

Dự án nằm tại vị trí trung tâm Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, kết nối giao thông thuận lợi cả 4 đường: Đường Hàng Không — Đường Bộ — Đường Thuỷ — Đường Sắt.

• Kết nối tới 45 khu Resort, Villa 5 sao trên Bãi Dài Cam Ranh
• Cách Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh chỉ 3km — di chuyển đến Hà Nội, HCM chưa đầy 2 tiếng bay
• Khi cầu đường N6 bắc qua đầm thuỷ triều hoàn thành sẽ kết nối QL1A chỉ 4,5km
• Cách Ngã 3 Mỹ Ca 9km
• Cách TP Nha Trang 30km — chỉ 30 phút di chuyển
• 15 phút đến TP Cam Ranh; 5 phút đến Sân KN Golf links & Casino Quốc Tế

Bản đồ kết nối giao thông khu vực dự án MHDI Cam Ranh

4. Tiện Ích MHDI Cam Ranh

Là khu nhà ở phục vụ gia đình cán bộ sĩ quan cao cấp Vùng 4 Hải Quân, tiện ích nội khu được quy hoạch đồng bộ và đầy đủ:

• Khu trung tâm thương mại - dịch vụ & khu ẩm thực
• Quảng trường trung tâm
• Sân tennis (2 sân), bể bơi, sân chơi - vườn hoa
• Khu thể dục thể thao, sân bóng chuyền
• Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, bệnh viện, trường học, nhà trẻ

Ngoài ra, dự án thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích của các khu nghỉ dưỡng trên Bãi Dài Cam Ranh.

Công viên nước Bãi Dài Cam Ranh — tiện ích ngoại khu tiếp giáp dự án

5. Chủ Đầu Tư Dự Án MHDI Cam Ranh

Chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Bộ Quốc Phòng (viết tắt: MHDI), thành lập ngày 17/9/1987. Trụ sở chính tại Toà nhà MD Complex Tower, số 68 đường Nguyễn Cơ Thạch, KĐT Mỹ Đình I, Hà Nội.

Với hơn 30 năm kinh nghiệm, MHDI đã triển khai hàng nghìn công trình trên toàn quốc, bao gồm: KTX Trường Quốc Tế Nhật Bản, MHDI - 1 Lê Đức Thọ, Melinh Plaza Thanh Hoá, KNO Quân Đội K35-TM, Chung Cư X2 Đại Kim... Nhiệm vụ trọng tâm bao gồm đầu tư xây dựng khu nhà ở cho cán bộ quân đội, thực hiện tái định cư, tư vấn thiết kế và sản xuất vật liệu xây dựng.

6. Phân Khu Chức Năng

Dự án MHDI Cam Ranh — Khu 10ha được quy hoạch chia thành 3 khu vực từ ngoài vào trong:

Trục đường cảnh quan rộng 30m nối từ Quảng trường trung tâm đến khu thể thao - sinh hoạt cộng đồng là điểm nhấn kiến trúc nổi bật của toàn dự án.

Sơ đồ quy hoạch phân khu chức năng dự án MHDI Cam Ranh 10ha

7. Thông Tin Chi Tiết Khu Nhà Ở

Loại công trình	Số lượng	Diện tích XD	Số tầng
Biệt thự đơn lập	48 căn	100 m²/căn	1 trệt + 2 lầu
Biệt thự song lập	30 căn	88 m²/căn	1 trệt + 1 lầu
Chung cư (không DV)	2 toà	1.410 m²/toà	1 hầm + 11 nổi
Chung cư (có DV)	2 toà	2.100 m²/toà	1 hầm + 11 nổi
Trường tiểu học	1	995 m²	1–3 tầng
Mẫu giáo, nhà trẻ	1	789 m²	1–2 tầng
Khách sạn, nhà khách	1 cụm	4.028 m²	11 tầng
Thương mại - dịch vụ	1 cụm	3.800 m²	3–21 tầng
Khu thể thao - cộng đồng	1 cụm	825 m²	1–3 tầng
Bãi xe công cộng	—	1.160 m²	—

Phối cảnh khu biệt thự MHDI Cam Ranh Bãi Dài nhìn từ trên cao

8. Sơ Đồ Phân Lô Dự Án MHDI Cam Ranh

Khu 10ha có 2 block chính là NO-01 và NO-04, phân chia theo 2 màu:

• Màu Vàng — Lô dành cho cán bộ sĩ quan cao cấp trong Quân chủng Hải Quân (không bán ra thị trường)
• Màu Đỏ — Lô suất thương mại (được bán ra thị trường tự do)

9. Mẫu Thiết Kế Biệt Thự MHDI Cam Ranh

Tổng quan mẫu thiết kế biệt thự dự án MHDI Cam Ranh Bãi Dài

Biệt Thự Đơn Lập — 1 Trệt 2 Lầu

Biệt Thự Song Lập — 1 Trệt 1 Lầu

10. Cập Nhật Tiến Độ MHDI Cam Ranh — Tháng 02/2026

Đã thi công hoàn thành toàn bộ hạ tầng cơ sở, hạ tầng kỹ thuật: hệ thống đường giao thông nội khu, vỉa hè, cấp thoát nước, thoát nước mưa, nước thải, cấp điện và hệ thống cây xanh.

Hiện đang thi công hoàn thiện các căn biệt thự và nhồi cọc thăm dò 4 toà căn hộ 11 tầng

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án MHDI Cam Ranh tháng 02/2026

11. 6 Ưu Điểm của Dự Án MHDI Cam Ranh

Vị trí chiến lược của dự án MHDI Cam Ranh trên Bãi Dài Khánh Hòa

12. 2 Điểm Hạn Chế Cần Lưu Ý

13. So Sánh 2 Loại Biệt Thự MHDI Cam Ranh

Tiêu chí	🏡 Biệt thự Đơn Lập	🏘 Biệt thự Song Lập
Số căn	48 căn	30 căn
Cấu trúc	1 trệt + 2 lầu	1 trệt + 1 lầu
Diện tích xây dựng	100 m²	88 m²
Tổng diện tích sàn	280 m²	180 m²
Diện tích lô đất	295,5 – 364 m²	197,5 – 347 m²
Giá ước tính	10,3 – 12 tỷ	6,8 – 7,3 tỷ
Pháp lý	Sổ đỏ lâu dài	Sổ đỏ lâu dài
Phù hợp	Ở thực + đầu tư lớn	Đầu tư vốn vừa

14. Câu Hỏi Thường Gặp về Dự Án MHDI Cam Ranh