Giá đất Vạn Ninh 2026 — Bắc Vân Phong: bảng giá theo từng xã, cập nhật tháng 7
Vạn Ninh trong bảng này là địa bàn huyện cũ ở phía Bắc Khu kinh tế Vân Phong. Báo Chính phủ ngày 07/07/2026 đưa tin Bộ Xây dựng đã phê duyệt điều chỉnh quy hoạch cảng hàng không, trong đó có Vân Phong. Bài ngày 21/04/2026 mới mô tả giai đoạn đề xuất. Phê duyệt quy hoạch không đồng nghĩa với sân bay đã khởi công hay vận hành. Cao tốc Vân Phong – Nha Trang đã được đưa vào khai thác trong năm 2025.
Bộ ghi chép ngày 10/07/2026 nhóm giá rao theo địa bàn cũ: ven biển Vạn Thắng – Vạn Lương, phố Vạn Giã, khu tái định cư Vĩnh Yên, Tu Bông và các vùng trong. Con số 95 là số tin hiển thị trên trang nguồn, chưa phải số tài sản được kiểm tra và loại trùng.
Biểu đồ kèm bộ ảnh là nhà riêng toàn huyện cũ: chỉ số quý II/2026 là 16,7 triệu/m², giảm 21,6% so với quý II/2025. Không dùng biểu đồ nhà riêng để kết luận giá đất nền từng xã đã tạo đáy, hồi phục hoặc có thanh khoản tốt. Lời rao gắn với sân bay, cảng và khu đô thị cần được kiểm chứng bằng nguồn dự án riêng.
Giá rao và chỉ số nhà đất Vạn Ninh — ghi chép tháng 7/2026
Có thể cuộn ngang bảng để đọc đủ các cột.
Khu vực
Giá rao hoặc chỉ số tham khảo
Ghi chú
Ven biển Vạn Thắng
43 triệu/m²
Một tin: 3,81 tỷ / 88,7 m². Tin cùng giá và diện tích xuất hiện lặp; chỉ dẫn một lần.
Mặt biển Vạn Lương
26,46 triệu/m²
Một tin: 13 tỷ / 491,4 m². Đây là ví dụ riêng, không phải cận dưới của cả khu.
Vạn Giã — hai vị trí khác nhau
20,3 và 65 triệu/m²
Hai tin: 2,2 tỷ / 108,4 m²; mặt đường Trần Hưng Đạo 15,21 tỷ / 234 m². Không ghép thành khoảng thị trường.
Tái định cư Vĩnh Yên
16,88 triệu/m²
Một tin: 1,7 tỷ / 100,7 m². Địa danh và loại tài sản theo bên rao.
Cụm Tu Bông
14,47 triệu/m²
Một tin: 2,17 tỷ / 150 m². Lời rao gắn với dự án chưa xác nhận ranh dự án.
Xuân Tự — Vạn Hưng
13,15 triệu/m²
Một tin: 1,8 tỷ / 136,9 m². Không đếm các lần đăng lại thành tài sản mới.
Vạn Phú — tin đất
6,42 triệu/m²
Một tin: 590 triệu / 91,9 m². Tin nhà 2,25 tỷ / 177,4 m² hiển thị 12,68 triệu/m² được loại khỏi ví dụ đất.
Tin bán đất, nhà Vạn Ninh đang có
Khu Vạn Ninh hiện chưa có tin ký gửi đang đăng — để lại nhu cầu ở form dưới,
chúng tôi sẽ tìm trong nguồn ký gửi và báo anh chị sớm nhất.
Câu hỏi thường gặp về đất Vạn Ninh
Giá đất Vạn Ninh trong ghi chép tháng 7/2026 là bao nhiêu một mét vuông?
Bảng dùng ví dụ tin rao, không công bố một khoảng đại diện cho từng xã. Vạn Phú có tin đất 590 triệu / 91,9 m², đơn giá nguồn hiển thị 6,42 triệu/m². Vạn Giã có hai tin ở vị trí khác nhau hiển thị 20,3 và 65 triệu/m². Tin nhà Vạn Phú 12,68 triệu/m² không được dùng làm giá đất. Các giá này thuộc bộ nguồn lịch sử, chưa xác nhận giao dịch.
Thông tin sân bay Vân Phong và cao tốc được xác nhận đến mốc nào?
Báo Chính phủ ngày 07/07/2026 công bố việc bổ sung Vân Phong vào quy hoạch cảng hàng không đã điều chỉnh; bài ngày 21/04/2026 còn ở bước đề xuất. Cao tốc Vân Phong – Nha Trang đã khai thác trong năm 2025. Các mốc hạ tầng không tự chứng minh giá đất sẽ tăng hoặc sân bay đã được xây dựng.
Mua đất đón sóng Vân Phong cần kiểm tra gì?
Đối chiếu thửa đất với hồ sơ quy hoạch, mục đích sử dụng và điều kiện chuyển nhượng; so sánh các tin cùng loại tài sản và vị trí. Tin dùng bản đồ làm ảnh bìa hoặc nhắc tên dự án chưa chứng minh vị trí thực tế. Bộ ảnh hiện có chưa đủ xác nhận tình trạng khởi công của mọi dự án hoặc dự báo giá từng thửa.
Vạn Ninh sau sáp nhập gồm những xã nào?
Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15: Đại Lãnh gồm Vạn Thạnh, Vạn Thọ, Đại Lãnh; Tu Bông gồm Vạn Khánh, Vạn Long, Vạn Phước; Vạn Thắng gồm Vạn Bình, Vạn Thắng; Vạn Ninh gồm Vạn Giã, Vạn Phú, Vạn Lương; Vạn Hưng gồm Xuân Sơn, Vạn Hưng. Tên Vạn Ninh trong bảng giá chỉ địa bàn huyện cũ, rộng hơn xã Vạn Ninh mới.
