THÔNG TIN MÔ TẢ

Cam Ranh City Gate là dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng và giải trí sôi động ngay cửa ngõ của thành phố Cam Ranh – vùng đất giàu tiềm năng, được quy hoạch để trở thành một trung tâm phát triển kinh tế – văn hoá – du lịch trọng điểm của Khánh Hòa và mang tầm quốc gia. Quy hoạch đồng bộ, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, mang tính kết nối cao và điều kiện thiên nhiên ưu đãi với biển xanh, cát trắng, bãi tắm tuyệt đẹp.

 Dự án quy tụ đầy đủ các dịch vụ tiện ích, trung tâm giải trí đa chức năng: câu lạc bộ du thuyền, Khu dịch vụ tắm khoáng, spa… và những sản phẩm bất động sản độc đáo bao gồm shophouse, nhà liền kề, biệt thự nghỉ dưỡng…

Dự án Cam Ranh CityGate chia làm 3 giai đoạn triển khai:

- Giai đoạn 1 đã triển khai từ năm 2017, thi công hạ tầng cơ sở như hệ thống điện nước, hệ thống đường giao thông trong dự án, đèn điện, cây xanh cảnh quan, hệ thống thoát nước mưa…

- Giai đoạn 2 dự kiến triển khai từ 06/2021 hoàn thiện các hạng mục tiện ích, khu biệt thự đơn lập

- Giai đoạn 3 triển khai các hạng mục nằm trên diện tích mặt nước như Đảo Trái Tim, Bến Du Thuyền, các môn giải trí thể thao mặt nước trên đầm thuỷ triều

TỔNG QUAN DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE

Tên dự án: CAM RANH CITY GATE

Chủ đầu tư: Công ty TNHH CLB du thuyền và nghỉ dưỡng Cam Ranh - Thành viên của CĐT Vịnh Nha Trang.

Vị trí dự án: khu 7, Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa. 

Loại hình phát triển: Quần thể dịch vụ du lịch, bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Diện tích : 47.92 ha (7 ha mặt nước)

Nhà liền kề: 10,29

Biệt thự/villa: 1,61

Thương mại dịch vụ: 9,42

Đất cây xanh – mặt nước: 13,01

Đất hạ tầng kỹ thuật: 1,68

Đất giao thông nội bộ: 11,90

VỊ TRÍ DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE

Sở hữu vị trí đắc địa tại Khu Du Lịch Bắc Bán Đảo Cam Ranh:

Tiếp giáp 1,5km đại lộ Nguyễn Tất Thành nối dài, quy hoạch mở rộng đường thành 36m

Tiếp giáp 1,1km Vịnh Đầm Thuỷ Triều - Bãi Tắm riêng của dự án ngay vị trí cửa Biển

* Vị Trí Thoáng Mát - Tụ Khí Sinh Tài Lộc

KẾT NỐI HẠ TẦNG GIAO THÔNG, KHU VỰC

- Cách Sân bay Quốc Tế Cam Ranh 1,2km rất thuận tiện đi lại

- Di chuyển đến Bãi Tắm cộng đồng của Bãi Dài Cam Ranh 3 phút

- Đến Quốc Lộ 1A (Ngã 3 Mỹ Ca) 5 phút

- Sân Gôn KN GOLF LINKS 27 lỗ 7 Phút

- Đến Chợ Mỹ Ca 8 phút

- Đến Trung Tâm Thành Phố Cam Ranh: 15 phút

- Từ Cam Ranh City Gate đến Nha Trang: 35 phút

TIỆN ÍCH CAM RANH CITY GATE

Tiện Ích Nội Khu Đa Dạng

1. Khu “cửa khẩu” Cam Ranh: 

Là điểm mua sắm hấp dẫn, đa dạng hàng hoá với mức giá hợp lý là điểm đến không thể bỏ qua cho du khách trước và sau khi lên chuyến bay.

2.Khu vui chơi và tắm khoáng: 

Thiên nhiên ưu đãi cho Cam Ran City Gate có mạch nước khoáng ngầm tự nhiên thể tích lớn đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, tắm khoáng thư giãn cho du khách bà cư dân

3.Đảo Trái Tim: 

Là điểm đến hấp dẫn cho những du khách muốn khám phá và là nơi hẹn hò lý tưởng, nơi ghi dáu những khoảnh khắc hạnh phúc của những cặp đôi. Đây được ví như một Cầu Ánh Sao tại Khánh Hoà

4.Nhà Hàng Nổi: 

Thưởng thức những món ăn hải sản tươi ngon tại Cam Ranh

5.Công Viên Ven Biển: 

Làn nước Biển trong veo phản chiếu ánh sáng rực rỡ của bình minh hay sự êm dịu của hoàng hôn tạo nên bức tranh thuỷ mặc tuyệt đẹp, mang lại sự tĩnh lặng và thanh bình cho tâm hồn, mang con người quay về với thiên nhiên thuần khiết.

6.Siêu Thị: 

Hệ thống siêu thị quy mô lớn tại Cam Ranh City Gate đáp ứng nhu cầu Shoppong của cư dân khu vực Bãi Dài Cam Ranh, dân phượt và khách du lịch. 

7.Bãi tắm: 

Tại Cam Ranh City Gate Bạn nước đắm mình tắm trong làn nước trong xanh, mát mẻ của Biển, đảm bảo an toàn vì vùng biển lặn sóng.

8.Khu vườn thực vật: 

Là khu vườn cảnh quan đa dạng về các loài thực vật giúp du khách có những giây phút thư giãn cuộc sống

9. Khu Du Lịch Tâm Linh

Đan Viện Citeaux đã được xây dựng từ những năm 1930 là chứng nhân lịch sử của vùng đất Bãi Dài Cam Ranh. Tương lai được trùng tu để trở thành điểm tham quan du lịch tâm linh

Tiện Ích Ngoại Khu Đẳng Cấp

Sân Gôn KN GOLF Links 90ha: 27 lỗ đạt tiêu chuẩn Golf links Quốc Tế 

CASINO KN PARADISE 

VIP Beach Club

Khu vui chơi công viên nước

Khu du lịch tâm linh 

Tượng tình nhân Ali và Nino

CHỦ ĐẦU TƯ CLB DU THUYỀN VÀ NGHỈ DƯỠNG CAM RANH

Đây là công ty thành viên của Chủ Đầu Tư Vịnh Nha Trang đã triển khai các dự án lớn tại Nha Trang, Cam Ranh, Khánh Hoà như Khu Đô Thị Lê Hồng Phong I, II

Dự án Condotel Panorama ngay trước quảng trường 2/4 Nha Trang hiện tại đang đi vào vận hành khai thác với tên thương hiệu Eastin Grand Nha Trang

Condotel The Arena Cam Ranh, Dự án Cam Ranh Cotegate và là thương hiệu lớn trong ngành cá tầm của Việt Nam

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE

Dự án Cam Ranh City Gate giai đoạn 1 mở bán 282 lô đất nền, được đầu tư, quy hoạch để xây dựng biệt thự song lập có diện tích đa dạng, lớn từ 153m2 - 200m2 - 250m2

BẢNG GIÁ CAM RANH CITY GATE

Vào tháng 12/2017 Chủ Đầu Tư mở bán dự án giai đoạn 1 là đất nền để xây dựng biệt thự với 3 khung giá:

- Lô nội bộ: 9 triệu/m2

- Lô mặt tiền Nguyễn Tất Thành: 12,5 triệu/m2

- Lô mặt đầm thuỷ triều: 13 triệu/m2

Giá có thể cao hoặc thấp hơn tuỳ vào vị trí và các giai đoạn mở bán giỏ hàng.

Hiện tại, Cam Ranh City Gate giao dịch đều mua bán lại, không có hàng mới.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE

Dự án đã bàn giao nền đất cho khách hàng, Chủ Đầu Tư đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng cơ bản như hệ thống đường, đèn, điện, cấp thoát nước, cây xanh cảnh quan, thoát nước mưa…

MẪU THIẾT KẾ XÂY DỰNG

LÔ A

MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP

KÍCH THƯỚC LÔ: 7,5m X 20m

TẦNG CAO: 3 TẦNG

LÔ B

MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP

KÍCH THƯỚC LÔ: 8,5m X 18m

TẦNG CAO: 3 TẦNG

LÔ C

MẪU BIỆT THỰ SONG LẬP

KÍCH THƯỚC LÔ: 10m X 20m

TẦNG CAO: 3 TẦNG

KHOẢNG LÙI TRƯỚC: 2m

KHOẢNG LÙI BÊN: 2m 

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG: 75%

SỐ TẦNG: 3 TẦNG

CHIỀU CAO CÔNG TRÌNH: 10.4m

CHIỀU CAO MỖI TẦNG: 3.2 – 3.4m

5 LÝ DO KHÁCH HÀNG LỰA CHỌN ĐẦU TƯ CAM RANH CITY GATE

VỊ TRÍ DỰ ÁN THUẬN TIỆN VÀ THOÁNG MÁT

Dự án tiếp giáp 1,5km Đại Lộ Nguyễn Tất Thành đoạn nối dài lộ giới 36m (quy hoạch mở rộng), giáp trực diện đầm thuỷ triều 1,1km - Đây là dự án duy nhất hiện tại ở Bãi Dài có view trực diện đầm Thuỷ Triều. Nhiều nhà đầu tư không thích vị trí của Cam Ranh City Gate khi nằm đoạn giữa từ Sân Bay về hướng Thành Phố Cam Ranh chứ không phải theo hướng từ Sân Bay đi về Nha Trang. Nhưng cũng nhiều khách hàng lại nhìn ra được tiềm năng của vị trí này.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

Dự án Cam Ranh City Gate có xuất phát giá thấp nhất trong các dự án đất nền ở Bãi Dài hiện tại, có 3 lý do giúp cho dự án có mức sinh lời cao trong tương lai.

1. Quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Tất Thành đoạn từ Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh - Cầu Long Hồ (Qua dự án trực diện View Đầm Thủy Triều và sở hữu 1.5km đường Nguyễn Tất Thành có mặt cắt 36m, 4 làn xe) giai đoạn 2021 - 2025, Vốn đầu tư gần 100 tỷ đồng

2. Dự kiến Xây mới cầu Long Hồ tối đa 6 làn xe, tổng mức đầu tư 3.371 tỷ đồng xây theo hình thức BT với công ty M-TEC (Nhật Bản)

3. Phê duyệt điều chỉnh bổ sung quy hoạch Khu 3,5,6,7 KDL bắc bán đảo Cam Ranh trong đó Dự án Cam Ranh CityGate nằm trong Khu 7, có loại hình đất Đô Thị Dịch Vụ

ĐÓN ĐẦU KHAI THÁC, KINH DOANH DỊCH VỤ

- Cách 1,5km khu dân cư Vùng 4 Hải Quân có nhiều hộ gia đình Quân Nhân đang sinh sống - Đây là tầng Nhu Cầu Thực Lớn giúp Nhà Đầu Tư có thể mở dịch vụ và khai thác kinh doanh ngay lập tức

- Cách 1,2km Sân bay quốc tế Cam Ranh phục vụ nguồn nhân lực làm việc trong Sân Bay Cam Ranh: Ga nội địa, Ga Quốc Tế

- Các phi hành đoàn quá cảng, phục vụ các chuyến bay của các hãng hàng không trong và ngoài nước

- Các hành khách chờ bay

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐA DẠNG, ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhiều tiện ích nội khu để vừa phục vụ nhu cầu ở vừa nhu cầu vui chơi, giải trí như: Khu “cửa khẩu” , Khu vui chơi và tắm khoáng, Đảo Trái Tim, Nhà Hàng Nổi, Công Viên Ven Biển, Siêu Thị, Bãi tắm, Khu vườn thực vật, Khu Du Lịch Tâm Linh, Nhà Đa Năng...

GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG BÃI DÀI CAM RANH

Giá bán các lô đất dự án Cam Ranh City Gate hiện tại đang ở mức từ 13 triệu/m2, đây được xem là mức giá thấp nhất đối với phân khúc đất nền hiện tại trong khu vực Bãi Dài. 3 dự án đất nền trên Bãi Dãi giá thấp nhất hiện tại từ 15 triệu/m2

2 NHƯỢC ĐIỂM LỚN NHẤT CỦA DỰ ÁN

GẦN SÂN BAY NGHE TIẾNG ỒN

Đây là một trong những ưu điểm lớn khi di chuyển gần thuận tiện nhưng cũng chính là nhược điểm của dự án mỗi khi Máy Bay cất cánh hay hạ cánh khu vực này sẽ nghe tiếng ồn khá khó chịu. Đây chắc chắn là một điểm trừ, nhưng nếu để ý thì sẽ thấy khu vực sân bay và đường băng của máy bay với dự án Cam Ranh City Gate song song với nhau chứ máy bay không bay qua khu dự án. Nên nếu muốn có cảm nhận rõ nhất Anh Chị hãy tới trực tiếp dự án để cảm nhận. Đồng thời đường băng của Sân bay Cam Ranh có thể cất và hạ cánh theo 2 chiều, nên thường những lúc cất cánh hay hạ cánh khu vực gần cầu Long Hồ thì mới nghe tiếng động cơ máy bay.

VỊ TRÍ NGƯỢC HƯỚNG TỪ SÂN BAY CAM RANH ĐI NHA TRANG

Nhiều Nhà Đầu Tư đánh giá vị trí này không cao bởi vị trí dự án ngược hướng đi ra Nha Trang. Vị trí của Cam Ranh City Gate nằm trong đoạn từ Sân Bay đi vào Thành Phố Cam Ranh vào Ninh Thuận, Bình Thuận ... Đây là nhận định đúng vì theo quan sát của NhaTrangLand thì nhiều Nhà Đầu Tư thích những vị trí nằm đoạn giữa của Bãi Dài theo hướng từ Sân bay vào Nha Trang. Nhưng, cũng rất nhiều Nhà Đầu Tư lại nhận định vị trí này: Thoáng, thuận tiện và tiềm năng bởi vì nhiều người chỉ nhìn theo 1 hướng về Nha Trang mà ít quan sát về hướng đi khu vực Ngã 3 Mỹ Ca vào Thành Phố Cam Ranh, nơi tiếp giáp những tầng nhu cầu thực rất lớn và gần Trường Học, Bệnh Viện hiện hữu, trong các trường hợp đau ốm bệnh tật dễ dàng cứu chữa .... chưa kể Khu Đô Thị Vịnh Cam Ranh có quy mô 1200ha đang được quy hoạch để phát triển thành khu đô thị, vui chơi nghỉ dưỡng, tương lai không xa khi hình thành sẽ thu hút dân cư, du khách tới và có nhiều người di chuyển từ Sân bay về hướng Thành Phố Cam Ranh thì dự án sẽ hưởng lợi rất nhiều. Điều đặc biệt, Khu phức hợp vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng lớn nhất tỉnh Khánh Hoà KN Paradise Cam Ranh quy mô gần 1000ha có 1 con đường kết nối từ Sân Bay đến khu đô thị Para Grus đi qua đoạn dự án CityGate, đây là một trong các yếu tố giúp khu vực này tăng giá mạnh trong tương lai. Nếu giai đoạn 2 và giai đoạn 3 của dự án được Chủ Đầu Tư phát triển các cụm Shophouse thương mại dọc trục Nguyễn Tất Thành mở rộng 36m thì sẽ đẩy giá trị của khu vực lên nhất nhiều. Vì vậy, một chủ đề hay một dự án không có tốt xấu, đúng sai mà tuỳ thuộc rất lớn vào góc nhìn của Nhà Đầu Tư Phù Hợp hay Không Phù Hợp mới là điều quan trọng!

TẠI SAO DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE ĐẢM BẢO YẾU TỐ “SÁNG ĐÈN” SỚM ĐỒNG BỘ VÀ CÓ NGƯỜI VỀ Ở ?

Với vị trí dự án tiệm cận 5 nguồn nhu cầu thực, hiện hữu trên khu vực Bãi Dài sau đây sẽ giúp Dự Án sớm đồng bộ:

1. Gần sân bay quốc tế Cam Ranh nhất trong tất cả các dự án đất nền ở Bãi Dài Cam Ranh, khoảng cách chỉ 1,2km, thời gian di chuyển chỉ 2 phút 

- Rất thuận tiện để di chuyển, không tốn quá nhiều thời gian đi lại, không sợ trễ chuyến bay

- Nhân viên làm việc, phục vụ trong Sân Bay Quốc Tế Cam Ranh: Ga nội địa, Ga Quốc Tế

- Các phi hành đoàn quá cảng, phục vụ các chuyến bay của các hãng hàng không trong và ngoài nước

2. Gần khu dân cư Vùng 4 Hải Quân với nhiều hộ gia đình Quân Nhân đang sinh sống => Đây là tầng Nhu Cầu Thực Lớn Nhất giúp Nhà Đầu Tư có thể mở dịch vụ và khai thác kinh doanh ngay lập tức

3. Nguồn nhân lực phục vụ các khu RESORT, KHÁCH SẠN, VILLAS tại Bãi Dài Cam Ranh

4. Cách 5 phút di chuyển tới khu dân cư Mỹ Ca đông dân cư, Trường Học, Bệnh Viện đã hiện hữu

=> Trên đây là 5 Yếu Tố Nhu Cầu Thực quan trọng để đảm bảo cho việc nếu về đây ở thì Khách Hàng có các tiện ích cần thiết để sử dụng, Nhà Đầu Tư nếu mở dịch vụ kinh doanh sẽ khai thác được ngay, chưa kể 1 lượng rất lớn Du Khách Trong và Ngoài Nước đến Bãi Dài Cam Ranh, Nha Trang - Khánh Hòa

* 5 Yếu Tố trên cũng trả lời cho câu hỏi: Đối với loại hình đất nền khi nào thì có người về ở !? Ai sẽ về đây ở !? 

Sau 1 thời gian vướng mắc vào loại hình: ĐẤT Ở KHÔNG HÌNH THÀNH ĐƠN VỊ Ở Mới đây Tỉnh Khánh Hòa đã chính thức gỡ vướng mắc đối với loại hình này. Dự án kết hợp giữa yếu tố Hình Thành Nhà Ở dành cho Cư Dân và Chủ Đầu Tư mở dịch vụ tiện ích để Phục Vụ và Khai Thác Du Lịch như Trung Tâm Thương Mại bán đồ miễn thuế, Bến Du Thuyền, Đảo Tình Yêu, Bãi Tắm riêng ….. Các môn vui chơi mặt nước như chèo thuyền BAYAK …

* TÍNH THANH KHOẢN NHANH

Với quy mô 47,9ha CĐT chỉ bán 282 lô biệt thự giai đoạn 1, diện tích mặt nước 7,9ha để làm hệ thống tiện ích: Bãi Tắm, Đảo Trái Tim nhân tạo, Bến Du Thuyền phần còn lại sẽ phát triển hệ thống tiện ích nội khu cảnh quan, Trung Tâm Thương Mai, Nhà Đa Năng … Vì số lượng nền đất ít nên MỨC ĐỘ THANH KHOẢN, MUA ĐI BÁN LẠI rất nhanh. Rất phù hợp cho các Nhà Đầu Tư lướt, khai thác kinh doanh dịch vụ, ở lâu dài

** Trong bất động sản những dự án liền kề khu dân cư hiện hữu luôn có khả năng đồng bộ nhanh để phục vụ nhu cầu ở và phục vụ kinh doanh dịch vụ

Mong rằng, với những thVIDEO THỰC TẾ DỰ ÁN CAM RANH CITY GATE