Bán đất, nhà Vĩnh Thái, Nha Trang — từ đất dân sinh đến Mỹ Gia
Vĩnh Thái là xã cũ phía tây nam thành phố Nha Trang, nay thuộc phường Nam Nha Trang — địa bàn tập trung nhiều "hàng nóng" nhất khu vực phía nam: khu đô thị Mỹ Gia (lõi đô thị hiện đại), khu tái định cư Đất Lành, các cụm dân sinh Thái Thông, Thủy Tú, Núi Cấm. Kết nối trung tâm qua đại lộ Võ Nguyên Giáp và trục Phong Châu, gần khu vực quy hoạch trung tâm đô thị hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa.
Theo Lịch sử giá Batdongsan, giá bán đất phổ biến tại Vĩnh Thái đạt 48 triệu/m² vào tháng 5/2026 — cao nhất trong các xã phía nam (Phước Đồng cùng kỳ 36 triệu/m²), với 41 tin đang bán tại thời điểm khảo sát 5/7/2026. Phân tầng rõ rệt: đất dân sinh trong thôn 29–37 triệu/m²; đất tái định cư 45–55 triệu/m²; mặt tiền trục lớn Phong Châu — Võ Nguyên Giáp 61–84 triệu/m²; đất nền các gói Mỹ Gia quanh 48 triệu/m²; lô lớn dạng biệt thự ven sông (Ven Sông Tắc, Giáng Hương, Núi Cấm) 20–35 triệu/m².
Động lực chính: đại dự án Chamora City của Sun Group phía sông Tắc, quy hoạch trung tâm đô thị hành chính mới của tỉnh, và mặt bằng dân cư hiện hữu đông đúc quanh Mỹ Gia. Rủi ro cần soi trước khi cọc: hành lang an toàn sông Quán Trường và các đồ án chỉnh trang đô thị mới — nhất là với đất dân sinh ven sông; với sản phẩm trong Mỹ Gia cần phân biệt lô đã có sổ hồng riêng và lô còn ở dạng hợp đồng mua bán.
Giá đất Vĩnh Thái theo khu vực (khảo sát 7/2026)
| Khu vực | Giá rao phổ biến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Đất dân sinh trong thôn (Thái Thông, Thủy Tú, gần chợ Vĩnh Thái) | 29 – 37 triệu/m² | Lô 62–130 m², giá 1,8 – 4 tỷ, hẻm ô tô |
| Đất tái định cư (Đất Lành và TĐC Vĩnh Thái) | 45 – 55 triệu/m² | Lô 63–66 m², giá 3 – 3,5 tỷ, sổ hồng riêng |
| Mặt tiền trục lớn (Phong Châu, Võ Nguyên Giáp) | 61 – 84 triệu/m² | Đường 22,5 m; lô 161 m² mặt tiền Võ Nguyên Giáp rao 13,5 tỷ |
| Khu đô thị Mỹ Gia — đất nền các gói | ≈ 48 triệu/m² | Lô 100 m² ≈ 4,8 tỷ; nhà 3 tầng full nội thất ≈ 9,2 tỷ |
| Lô lớn, biệt thự ven sông (Ven Sông Tắc, Giáng Hương, Núi Cấm) | 20 – 35 triệu/m² | Lô 273–944 m² — kiểm tra quy hoạch ven sông kỹ |
Tổng hợp từ Lịch sử giá Batdongsan (giá phổ biến 48 triệu/m² tháng 5/2026) và khảo sát 41 tin rao đang bán tại Vĩnh Thái ngày 5/7/2026. Đây là giá rao; giá giao dịch thực tế thường thấp hơn 5–15% sau thương lượng.
Tin bán đất, nhà Vĩnh Thái đang có
Khu Vĩnh Thái hiện chưa có tin ký gửi đang đăng — để lại nhu cầu ở form dưới, chúng tôi sẽ tìm trong nguồn ký gửi và báo anh chị sớm nhất.
Tin cùng phường Nam Nha Trang:
Bán 3 lô đất hẻm Độc Lập đường Bình Hòa, Phước Hạ, Phước Đồng — đồng giá 2,26 tỷ/lô
Bán đất hẻm 3 Lư Giang, Phước Đồng — 121 m² full thổ cư, 25 triệu/m²
Bán đất Phước Điền, Phước Đồng — 79,3 m² full thổ cư, nhìn về khu đô thị Sun Group, 1,5 tỷ
Bán đất hẻm ô tô gần đường Bình Hòa, Phước Đồng — 130 m² ngang 9 m, 1,768 tỷ
Bán đất mặt tiền Tỉnh Lộ 3, Phước Thượng, Phước Đồng — 224,9 m² ngang 5 m, 3,3 tỷ
Bán đất Phước Hạ, Phước Đồng giá ngộp — 120 m² full thổ cư, gần Nguyễn Tất Thành, 1,8 tỷ
Câu hỏi thường gặp về đất Vĩnh Thái
Xem thêm: tất cả tin mua bán nhà đất Nha Trang · nhà đất phường Nam Nha Trang · giá đất khu tái định cư Đất Lành · giá đất Phước Đồng · giá đất Hòn Rớ