Chủ Đầu Tư Sun Group — Hành Trình “Làm Đẹp Những Vùng Đất” & Bảo Chứng Tăng Giá Cho Bất Động Sản Nha Trang

Tóm Tắt Nhanh: Sun Group (Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, mã số doanh nghiệp 0305016195 cấp ngày 14/06/2007 tại Đà Nẵng, khởi nguồn từ năm 1998 tại Ukraine) là tập đoàn phát triển du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản cao cấp và hạ tầng hàng đầu châu Á với vốn chủ sở hữu đạt 34.614 tỷ đồng cùng tổng tài sản hợp nhất gần 97.579 tỷ đồng tính đến Quý 2/2026. Khác biệt cốt lõi làm nên thương hiệu “Làm đẹp những vùng đất” của Sun Group nằm ở việc đưa hệ sinh thái Sun World, lễ hội pháo hoa đêm, khách sạn 5–6 sao quốc tế và hạ tầng hàng không (Sun Air, Sun PhuQuoc Airways) đi trước để kéo hàng triệu du khách về nuôi sống bất động sản. Công thức này đã được chứng minh bằng số liệu giao dịch thật: đất đảo Euro Village và Nam Hòa Xuân (Đà Nẵng) tăng giá 4 – 10 lần, căn hộ sông Hàn cho thuê thực tế 16 – 50+ triệu đồng/tháng, doanh thu du lịch Sa Pa tăng 11 lần, cáp treo Núi Bà Đen (Tây Ninh) đón hơn 5 triệu khách/năm đưa doanh thu tỉnh tăng 6 lần, Nam Phú Quốc sáng đèn pháo hoa 365 ngày và thung lũng khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh kín khách suốt 4 mùa. Giai đoạn 2025 – 2026, toàn bộ kinh nghiệm đắt giá ấy đang được Sun Group hội tụ về Charmora City Nha Trang (226,71 ha, tổng vốn hơn 17.330 tỷ đồng, thông qua pháp nhân dự án Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang — MST 4202041574).

🎬 Bấm xem trực tiếp Video HD (MP4) toàn màn hình →

🎬 Video tư liệu hành trình Sun Group kiến tạo những vùng đất (2007 – 2026): Nhìn lại chuỗi công trình biểu tượng từ Đà Nẵng (Cầu Vàng, InterContinental, lễ hội pháo hoa DIFF), Sa Pa (đỉnh Fansipan, Hotel de la Coupole), Núi Bà Đen Tây Ninh, Quảng Ninh (khoáng nóng Onsen), Hà Nội (Nhà hát Opera Hồ Tây) đến đại công trường Charmora City tại Nam Nha Trang.

Hồ Sơ Pháp Nhân, Hành Trình 1998 – 2026 & Sức Mạnh Tài Chính Gần 98.000 Tỷ Đồng Của Sun Group

Ngồi trò chuyện trực tiếp với nhiều anh/chị nhà đầu tư từ Hà Nội, TP.HCM hay các tỉnh Tây Nguyên bay vào tìm hiểu thị trường Nha Trang suốt năm qua, đội ngũ Nhatrangland rất hiểu tâm lý chung của người cầm tiền thật lúc này. Khi chuẩn bị bỏ ra từ 2 – 5 tỷ đồng mua một căn hộ cao tầng hay 12 – 45 tỷ đồng cho một căn nhà phố, biệt thự đảo hình thành trong tương lai tại khu vực sông Quán Trường – sông Tắc, câu hỏi nằm sâu nhất trong đầu anh/chị không phải là bản vẽ phối cảnh đẹp cỡ nào, mà là: “Chủ đầu tư đứng sau có đủ tiền mặt để làm tới nơi tới chốn không? Và 3 – 5 năm nữa khi nhận bàn giao, khu đô thị này có người về ở thật, khách du lịch có kéo tới chơi thật để cho thuê ra tiền không?”

Để trả lời thấu đáo câu hỏi đó mà không dùng bất kỳ lời khen sáo rỗng nào, cách công tâm nhất là mở thẳng hồ sơ pháp nhân, báo cáo tài chính hợp nhất mới nhất đến năm 2026 và nhìn lại toàn bộ lịch sử làm dự án gần 3 thập kỷ của Tập đoàn Sun Group.

Ít người để ý rằng Sun Group được thành lập lần đầu vào năm 1998 tại thành phố Kharkiv (Ukraine) bởi ông Lê Viết Lam cùng nhóm lưu học sinh, trí thức Việt Nam xa xứ. Sau gần 10 năm xây dựng thành công trung tâm thương mại Barabashovo lớn bậc nhất Đông Âu, công viên nước trong nhà Jungle và làng Thời Đại cho cộng đồng người Việt, năm 2007 những người sáng lập quyết định quay về quê hương, chọn Đà Nẵng làm điểm đặt chân đầu tiên với pháp nhân chính thức là Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group Corporation, mã số doanh nghiệp 0305016195 cấp ngày 14/06/2007). Công trình đầu tay không phải một khu phân lô bán nền kiếm lời nhanh, mà là tuyến cáp treo một dây vượt rừng nguyên sinh lên đỉnh Bà Nà vốn bị bỏ hoang nhiều năm — đặt nền móng cho triết lý xuyên suốt “Làm đẹp những vùng đất” dựa trên ba tiêu chuẩn: Chất lượng – Đẳng cấp – Sự khác biệt.

Bảng hồ sơ pháp nhân Chủ đầu tư Sun Group & đối chiếu pháp nhân dự án tại Nha Trang (Cập nhật Q4/2026)

Nhìn vào bảng số liệu tài chính cập nhật tới Quý 2/2026 ở trên, có một điểm rất đáng suy ngẫm đối với giới đầu tư bất động sản: trong giai đoạn 2023 – 2025 khi không ít doanh nghiệp địa ốc trên thị trường còn phải lo xoay xở trái phiếu hay giãn tiến độ công trường, vốn chủ sở hữu của Sun Group lại tăng vọt từ 13.274 tỷ đồng lên 34.614 tỷ đồng, tổng tài sản áp sát mốc 98.000 tỷ đồng và chỉ nửa đầu năm 2026 đã thu về hơn 722 tỷ đồng lợi nhuận ròng sau thuế.

Lý do nằm ở cấu trúc dòng tiền rất khác biệt của tập đoàn này. Nếu một chủ đầu tư thuần túy chỉ mua đất, phân lô rồi bán nhà, chỉ cần thị trường bất động sản chững lại 1 – 2 năm là dòng tiền lập tức căng thẳng. Ngược lại, mỗi ngày mở mắt ra, hệ thống 9 đại công viên cáp treo Sun World cùng gần 20 khách sạn, resort 5 sao của Sun Group trên khắp Việt Nam vẫn đều đặn thu tiền tươi từ hàng chục vạn lượt khách mua vé tham quan, ăn uống và đặt phòng lưu trú. Nguồn tiền mặt thực chất ấy chính là bệ đỡ giúp Sun Group vừa duy trì tiến độ san lấp, làm cầu, thảm nhựa thần tốc tại Nha Trang, vừa đủ sức theo đuổi những công trình văn hóa mang tầm vóc thế kỷ như Nhà hát Opera Hà Nội (Isola della Musica) bên Hồ Tây do kiến trúc sư huyền thoại người Ý Renzo Piano chấp bút thiết kế.

Nhà hát Opera Hà Nội (Isola della Musica) nổi trên mặt nước đầm Trị – Hồ Tây do “cây đại thụ” kiến trúc thế giới Renzo Piano thiết kế, minh chứng cho tầm vóc tài chính và khát vọng để lại những công trình biểu tượng trăm năm của Sun Group.

Giải Mã Hệ Sinh Thái 4 Trụ Cột & “Đôi Cánh Hàng Không” — Bí Quyết Giúp Bất Động Sản Sun Group Không Bao Giờ Đứng Một Mình

Làm nghề lâu năm ở phố biển, chúng tôi từng chứng kiến không ít khu dự án ven biển miền Trung lúc mới mở bán phối cảnh rất lung linh, nhà xây xong san sát nhưng tối đến chỉ lác đác vài căn sáng đèn. Nguyên nhân không phải vì nhà xây xấu, mà vì chủ đầu tư chỉ làm đúng phần vỏ ngôi nhà rồi rút đi, bỏ mặc bài toán “lấy khách ở đâu về ở và tiêu tiền mỗi ngày” cho chính chủ nhà tự xoay xở.

Sun Group giải bài toán đó theo hướng ngược lại hoàn toàn. Trước khi bán bất động sản thương mại hay căn hộ nghỉ dưỡng ở bất kỳ vùng đất nào, họ luôn dựng lên một hệ sinh thái khép kín gồm 4 trụ cột tự nuôi sống lẫn nhau như những bánh răng ăn khớp:

• Trụ cột 1 — Hạ tầng giao thông & Hàng không kép (Mở đường đón khách): Sun Group là tập đoàn tư nhân đầu tiên tại Việt Nam bỏ vốn đầu tư trọn bộ đường không – đường thủy – đường bộ từ Sân bay quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu khách quốc tế Hạ Long đến các tuyến cao tốc huyết mạch. Bước sang giai đoạn 2025 – 2026, mảnh ghép này bứt phá lên tầm cao mới khi Sun Group khởi công tuyến đại lộ kết nối Sân bay Gia Bình – Hà Nội (quy mô vốn trên 83.000 tỷ đồng), chính thức tiếp quản vận hành và mở rộng Sân bay quốc tế Phú Quốc lên quy mô 1.050 ha (từ ngày 01/01/2026), đồng thời sở hữu song song hai hãng hàng không: hãng chuyên cơ hạng sang Sun Air chuyên chở giới tỷ phú toàn cầu và hãng hàng không nghỉ dưỡng Sun PhuQuoc Airways (chính thức cất cánh thương mại từ tháng 11/2025). Khi chủ đầu tư nắm trong tay cả nhà ga sân bay lẫn đội tàu bay thương mại, họ chủ động điều phối đường bay thẳng đưa dòng khách chi tiêu cao tới thẳng các thủ phủ du lịch của mình.

• Trụ cột 2 — Vui chơi giải trí Sun World & Kinh tế lễ hội đêm (Giữ chân khách ở lại): Với hơn 9 tổ hợp Sun World từ Bà Nà Hills, Fansipan Legend, Hạ Long, Hòn Thơm, Cát Bà đến Núi Bà Đen cùng các lễ hội pháo hoa quốc tế và chợ đêm VUI-Fest, Sun Group tạo ra lý do khiến du khách không thể chỉ ghé chụp tấm ảnh rồi về trong ngày, mà buộc phải đặt phòng lưu trú lại 2 – 4 đêm để đi cáp treo, xem nhạc nước, ngắm pháo hoa và mua sắm.

• Trụ cột 3 — Nghỉ dưỡng 5–6 sao Sun Hospitality Group & Michelin Guide (Nâng tầm mặt bằng chi tiêu): Sở hữu gần 20 tuyệt tác nghỉ dưỡng bắt tay cùng các tập đoàn quản lý khắt khe nhất thế giới như IHG, Marriott International, Accor, Hilton, Capella, Rosewood, đồng thời là đối tác chiến lược đưa cẩm nang ẩm thực danh giá Michelin Guide về Việt Nam, Sun Group kéo tệp khách thượng lưu sẵn sàng trả mức giá phòng từ 5 – 25+ triệu đồng/đêm về khu vực — từ đó kéo mặt bằng giá trị đất đai và dịch vụ toàn vùng đi lên.

• Trụ cột 4 — Bất động sản cao cấp Sun Property (Hưởng trọn dòng người và dòng tiền): Đặt ở mắt xích cuối cùng, các khu đô thị đảo biệt lập, shophouse lễ hội, căn hộ cao tầng và biệt thự khoáng nóng của Sun Property nghiễm nhiên thừa hưởng toàn bộ hạ tầng cảnh quan, an ninh và hàng triệu lượt du khách do ba trụ cột phía trước mang tới mỗi năm.

Hãng hàng không nghỉ dưỡng Sun PhuQuoc Airways chính thức khai thác thương mại từ cuối năm 2025, hoàn thiện mắt xích chủ động đưa khách du lịch trong nước và quốc tế tới các điểm đến của Sun Group.

Đội tàu bay phản lực thương gia tốc độ cao của Sun Air — hãng hàng không chung hạng sang đầu tiên tại Việt Nam phục vụ giới doanh nhân, tỷ phú quốc tế đến nghỉ dưỡng và đầu tư.

Góc nhìn thực tế cho nhà đầu tư: Khi anh/chị mua một căn nhà phố hay căn hộ trong quần thể của Sun Group, thực chất anh/chị không chỉ mua vài chục mét vuông sàn bê tông, mà đang mua quyền khai thác chung trên lưng một cỗ máy vận hành du lịch – hàng không – sự kiện trị giá gần 98.000 tỷ đồng luôn chạy hết công suất để kéo khách về trước cửa nhà mình.

Dẫn Chứng #1 — Đà Nẵng: Cách Pháo Hoa DIFF Kéo 2,72 Triệu Khách, Đẩy Đất Đảo Tăng 4–10 Lần & Căn Hộ Sông Hàn Cho Thuê 16–50 Triệu/Tháng

Nếu cần tìm một thước đo sát sườn nhất để hình dung tương lai 3 – 5 năm tới của vùng đất Nam Nha Trang, anh/chị chỉ cần nhìn thẳng ra Đà Nẵng — thành phố biển miền Trung có quy mô, khí hậu và tệp khách du lịch tương đồng nhất với Nha Trang, đồng thời là “quê hương khởi phát” của Sun Group suốt 19 năm qua (2007 – 2026).

Từ Cầu Vàng, InterContinental đến “mùa gặt hái tỷ đô” Lễ hội Pháo hoa Quốc tế DIFF 2026

Trước năm 2007, du khách ghé Đà Nẵng thường chỉ tắm biển Mỹ Khê buổi chiều rồi bắt xe vào Hội An hoặc ra Huế ngủ đêm. Cuộc lột xác bắt đầu khi Sun Group đưa cáp treo Sun World Ba Na Hills vào hoạt động, xây dựng khu nghỉ dưỡng InterContinental Danang Sun Peninsula Resort trên bán đảo Sơn Trà (công trình duy nhất trên thế giới 4 năm liên tiếp chiến thắng giải Khu nghỉ dưỡng sang trọng nhất thế giới của WTA) và đặc biệt là ra mắt Cầu Vàng năm 2018 — biểu tượng lọt thẳng vào Top 100 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới của tạp chí TIME, đẩy lượng khách đến Đà Nẵng năm đó vọt lên 7,6 triệu lượt (+27,7%).

Cầu Vàng giữa biển mây Bà Nà Hills — cú hích truyền thông toàn cầu giúp Đà Nẵng bùng nổ các đường bay quốc tế trực tiếp suốt từ năm 2018 đến nay.

InterContinental Danang Sun Peninsula Resort do kiến trúc sư Bill Bensley thiết kế — nơi đón tiếp các nguyên thủ quốc gia APEC và thiết lập mặt bằng phòng nghỉ dưỡng 15 – 100+ triệu đồng/đêm.

Nhưng vũ khí lợi hại nhất giúp bất động sản ven sông Hàn (Đà Nẵng) “hái ra tiền” mỗi mùa hè chính là Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) do Sun Group đồng hành tổ chức cùng tổ hợp giải trí đêm Da Nang Downtown và show nghệ thuật mặt nước Symphony of River. Theo số liệu thống kê chính thức vừa khép lại của mùa DIFF 2026 (diễn ra suốt 6 tuần từ 30/05 – 11/07/2026), các cơ sở lưu trú toàn thành phố Đà Nẵng đã phục vụ kỷ lục 2,72 triệu lượt khách (tăng vọt +45% so với mùa lễ hội 2025). Riêng dịp đêm chung kết đón tới 131.000 lượt khách với 365 chuyến bay hạ cánh dồn dập xuống sân bay Đà Nẵng dịp cuối tuần, đẩy công suất lấp đầy phòng khách sạn và căn hộ ven sông Hàn chạm ngưỡng 95% – 98%!

Bầu trời sông Hàn rực sáng trong mùa Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng (DIFF) — sự kiện kéo dài 6 tuần hè đưa 2,72 triệu lượt khách lưu trú đổ về thành phố trong năm 2026.

Khán đài chật kín hàng vạn du khách trong đêm khai mạc DIFF 2026 — minh chứng sống động nhất cho sức mạnh kinh tế sự kiện đêm mà Sun Group đang chuẩn bị tái hiện tại Đảo Trung Festival Island (Charmora City Nha Trang).

Kiểm chứng biên độ tăng giá vốn 4 – 10 lần của đất đảo Euro Village & Khu đô thị Nam Hòa Xuân

Khi hàng triệu du khách và hàng ngàn chuyên gia nước ngoài đổ về sinh sống, giá trị bất động sản Sun Group tại Đà Nẵng đã phản ánh trung thực bằng những con số giao dịch thứ cấp không thể làm giả:

• Khu biệt thự đảo khép kín Euro Village 1 (bờ Đông sông Hàn, sát chân cầu Rồng): Thời điểm mở bán giai đoạn 2014 – 2015, nhiều người còn chê đắt khi đơn giá đất nằm ở mức 23 – 26 triệu đồng/m². Đến năm 2026, khi quỹ đất compound ven sông trung tâm cạn kiệt hoàn toàn, giá giao dịch thực tế tại Euro Village 1 đã vươn lên 80 – 130 triệu đồng/m² ở các trục đường nội khu và chạm ngưỡng 220 – 300 triệu đồng/m² đối với dãy biệt thự mặt tiền trực diện sông Hàn — tức tăng từ 4 lần đến hơn 10 lần sau một thập kỷ! Đáng nói hơn, một căn biệt thự hoàn thiện tại đây hiện cho chuyên gia Hàn Quốc, châu Âu thuê dài hạn rất nhẹ nhàng với mức thu về đều đặn 55 – 100+ triệu đồng/tháng.

• Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân & Đảo VIP Euro Village 2: Năm 2016, khi Sun Group mới bắt đầu san lấp vùng đầm lầy ven sông Cẩm Lệ – Cổ Cò ở phía Nam Đà Nẵng (địa thế đầm sông rất giống khu vực Nam Nha Trang trước khi khởi công Charmora City), một lô đất 100 m² mở bán chỉ từ 580 – 700 triệu đồng/lô. Đến năm 2026, khi cầu đường thông suốt và nhà cửa lấp kín cây xanh rợp bóng, mặt bằng giá thứ cấp tại Nam Hòa Xuân đã đạt 4,5 – 7,5 tỷ đồng/lô đường tiêu chuẩn và 10 – 15+ tỷ đồng/lô trục đại lộ thương mại hay ven sông — tương đương mức nhân 7 đến 9 lần tài sản gốc.

Bảng dòng tiền cho thuê thực tế căn hộ sông Hàn của Sun Group (Sun Cosmo, Sun Ponte, Sun Symphony)

Không chỉ đất thấp tầng thắng lớn, dòng căn hộ cao tầng ven sông Hàn của Sun Property (như Sun Cosmo Residence Da Nang đã bàn giao đi vào vận hành ổn định, tiếp nối bởi Sun Ponte Residence và Sun Symphony Residence) cũng đang chứng minh khả năng tạo dòng tiền mặt vượt trội so với gửi tiết kiệm. Khảo sát bảng giá thuê thực tế đang ký hợp đồng tại Sun Cosmo Residence giai đoạn 2025 – 2026 ghi nhận:

• Căn hộ Studio (28 – 35 m²): Cho thuê dài hạn đạt 16 – 21 triệu đồng/tháng (luôn trong tình trạng hết căn trống nhờ tệp chuyên gia công nghệ số và khách Hàn Quốc lưu trú 3 – 12 tháng).

• Căn hộ 1 Phòng ngủ+ (45 – 52 m²): Cho thuê thực tế 20 – 25 triệu đồng/tháng.

• Căn hộ 2 Phòng ngủ (68 – 76 m²): Cho thuê thực tế 30 – 42 triệu đồng/tháng.

• Căn hộ 3 Phòng ngủ góc trực diện sông Hàn: Mức giá thuê chạm ngưỡng 50+ triệu đồng/tháng, mang lại tỷ suất lợi nhuận khai thác ròng đạt 5,5% – 7%/năm chưa tính phần tăng giá gốc của căn hộ. Đặc biệt trong 6 tuần diễn ra lễ hội pháo hoa DIFF, những căn có ban công nhìn thẳng điểm bắn pháo hoa cho thuê lưu trú ngắn ngày vọt lên 3,5 – 8 triệu đồng/đêm mà khách vẫn phải đặt cọc giữ chỗ trước cả tháng!

Quần thể căn hộ cao tầng và thấp tầng Sun Symphony Residence vươn mình ngay cửa sông Hàn, sở hữu bến thủy nội khu và tầm nhìn trực diện khán đài pháo hoa quốc tế.

“Tầm nhìn triệu đô” ngắm trọn màn trình diễn pháo hoa từ chính ban công căn hộ Sun Group — lý do giúp giá thuê theo đêm tăng gấp 2 – 3 lần mỗi mùa lễ hội hè.

Dẫn Chứng #2 — Sa Pa (Fansipan) & Núi Bà Đen (Tây Ninh): Đánh Thức Vùng Đất “Ngủ Quên” Thành Kỳ Quan Đón Hàng Triệu Du Khách

Có khách hàng từng hỏi chúng tôi: “Đà Nẵng vốn dĩ là thành phố lớn nên Sun Group làm thành công là dễ hiểu, thế còn những vùng đất xa xôi hay nặng tính mùa vụ thì sao?” Câu trả lời thuyết phục nhất nằm ngay ở hai vùng núi Sa Pa (Lào Cai) ở cực Bắc và Núi Bà Đen (Tây Ninh) ở Đông Nam Bộ.

Sa Pa (2016 – 2026): Đưa lượng khách tăng gần 7 lần, doanh thu du lịch vọt gấp 11 lần

Trước năm 2016, đỉnh Fansipan cao 3.143m là thử thách chỉ dành cho một nhóm nhỏ người trẻ ưa leo núi băng rừng mất ròng rã 2 ngày 1 đêm; toàn thị trấn Sa Pa suốt cả năm chỉ đón khoảng 600.000 – 700.000 lượt khách với cơ sở lưu trú phần lớn là nhà nghỉ nhỏ lẻ. Tháng 02/2016, Sun Group khánh thành tuyến cáp treo 3 dây Sun World Fansipan Legend xác lập 2 kỷ lục Guinness thế giới, rút ngắn hành trình lên “Nóc nhà Đông Dương” xuống chỉ còn 15 phút êm ái cho cả ông bà lớn tuổi lẫn trẻ nhỏ.

Không dừng lại ở tuyến cáp treo, Sun Group tiếp tục bồi đắp quần thể văn hóa tâm linh kỳ vĩ trên đỉnh mây (Đại tượng Phật A Di Đà bằng đồng cao nhất Việt Nam), tuyến tàu hỏa leo núi Mường Hoa, trung tâm thương mại Sun Plaza ngay ngã tư trung tâm và tuyệt tác khách sạn 5 sao quốc tế đầu tiên của Sa Pa — Hotel de la Coupole – MGallery do Bill Bensley thiết kế. Kết quả nói bằng con số thật: đến năm 2025, riêng Sa Pa đã cán mốc 4,3 triệu lượt khách/năm (tăng gần 7 lần), mang về doanh thu du lịch 19.000 tỷ đồng — tăng gấp khoảng 11 lần so với thời điểm trước khi có cáp treo (đóng góp chủ lực đưa toàn tỉnh Lào Cai đạt 10,5 triệu khách và 46.500 tỷ đồng). Giá phòng tại Hotel de la Coupole luôn giữ vững mức 4 – 8+ triệu đồng/đêm, kéo giá đất thương mại mặt phố Cầu Mây, Xuân Viên quanh Sun Plaza vọt lên ngưỡng vài trăm triệu đồng mỗi mét vuông.

Tuyến cáp treo 3 dây Sun World Fansipan Legend băng qua thung lũng Mường Hoa và dãy Hoàng Liên Sơn, rút hành trình chinh phục đỉnh 3.143m từ 2 ngày leo núi xuống còn 15 phút.

Quần thể kiến trúc tâm linh thuần Việt tựa vào vách đá giữa biển mây đỉnh Fansipan — điểm hành hương và thưởng ngoạn hút khách suốt 4 mùa xuân – hạ – thu – đông.

Khách sạn 5 sao Hotel de la Coupole – MGallery ngay trái tim Sa Pa — công trình định hình lại hoàn toàn chuẩn mực nghỉ dưỡng hạng sang và giá trị đất thương mại lõi trung tâm phố núi.

Núi Bà Đen – Tây Ninh (2020 – 2026): Hơn 5 triệu khách đi cáp treo/năm, doanh thu tỉnh tăng gấp 6 lần

Nếu Sa Pa có lợi thế khí hậu mát mẻ sẵn có, thì câu chuyện tại Tây Ninh lại chứng minh khả năng “xoay chuyển cục diện” đáng kinh ngạc của Sun Group. Trước năm 2020, nhắc tới Tây Ninh là người miền Nam nghĩ tới vùng đất nắng gắt chỉ đông nghịt khách hành hương đi lễ chùa dịp tháng Giêng âm lịch rồi vắng lặng suốt 11 tháng còn lại; cả năm 2019 toàn tỉnh đón khoảng 3 triệu lượt khách với tổng thu du lịch vỏn vẹn 1.000 – 1.100 tỷ đồng.

Từ năm 2020 đến 2024, Sun Group kiên trì rót hàng ngàn tỷ đồng kiến tạo Sun World Ba Den Mountain với Nhà ga cáp treo lớn nhất thế giới (10.959 m²), đúc Tượng Phật Bà Tây Bổ Đà Sơn bằng đồng cao 72m uy nghiêm trên đỉnh núi cao nhất Nam Bộ, ghép Tôn tượng Bồ Tát Di Lặc khổng lồ từ 6.688 viên đá sa thạch tự nhiên nặng 5.112 tấn theo ruộng bậc thang, kết hợp khu triển lãm Phật giáo công nghệ 3D Mapping và show nhạc nước ánh sáng buổi tối để giữ khách ở lại qua đêm.

Thành quả vượt xa mọi dự báo: liên tiếp giai đoạn 2023 – 2025, chỉ riêng hệ thống cáp treo Núi Bà Đen đã đón hơn 5 triệu lượt khách mỗi năm, đưa tổng lượng khách đến Tây Ninh năm 2025 vọt lên 8,8 triệu lượt và doanh thu du lịch toàn tỉnh cán mốc 6.500 tỷ đồng — tăng gấp 6 lần so với trước khi Sun Group đặt chân tới! Tính mùa vụ “chỉ đông tháng Giêng” bị xóa bỏ hoàn toàn, kích hoạt hàng loạt khách sạn, tổ hợp ẩm thực và dịch vụ lưu trú nở rộ quanh chân núi tới trung tâm thành phố Tây Ninh.

Tượng Phật Bà Tây Bổ Đà Sơn bằng đồng cao 72m trên đỉnh Núi Bà Đen (986m) — biểu tượng tâm linh thu hút hơn 5 triệu lượt khách đi cáp treo mỗi năm về Tây Ninh.

Show nhạc nước ánh sáng buổi tối quanh Tôn tượng Bồ Tát Di Lặc ghép từ 6.688 viên đá sa thạch — “chìa khóa” giữ chân du khách ở lại Tây Ninh buổi tối thay vì đi về trong ngày.

Nhà ga cáp treo Bà Đen rộng 10.959 m² được Tổ chức Kỷ lục Guinness công nhận là nhà ga cáp treo lớn nhất thế giới với kiến trúc mái lượn sóng mô phỏng 3 ngọn núi thiêng.

Dẫn Chứng #3 — Kinh Tế Đêm Phú Quốc & Khoáng Nóng Yoko Onsen Quang Hanh: Hai “Bản Mẫu Sống” Trước Khi Đưa Về Nha Trang

Nếu Đà Nẵng chứng minh sức bật giá trị đất đảo ven sông, Sa Pa và Tây Ninh chứng minh tài tạo điểm đến từ con số 0, thì Nam Phú Quốc và Quảng Ninh lại chính là hai “bản mẫu thực tế 1:1” giải đáp trọn vẹn hai tiện ích đắt giá nhất mà Sun Group đang xây dựng tại Charmora City Nha Trang: kinh tế đêm pháo hoa 24/7 và nghỉ dưỡng trị liệu khoáng nóng tự nhiên.

Nam Phú Quốc: Biến làng chài An Thới thành thủ phủ pháo hoa 365 ngày hút sóng khách quốc tế

Mười năm trước, khu vực An Thới ở cực Nam đảo Phú Quốc chỉ là cảng cá nhỏ vắng lặng, du khách gần như chỉ tập trung ở thị trấn Dương Đông. Sun Group đã kiên trì đầu tư tuyến cáp treo 3 dây vượt biển dài nhất thế giới sang Hòn Thơm (7.899,9m), dựng lên Thị trấn Hoàng Hôn (Sunset Town) mang sắc màu Địa Trung Hải rực rỡ, kiệt tác Cầu Hôn (Kiss Bridge) do kiến trúc sư Ý Marco Casamonti thiết kế, chợ đêm bên biển VUI-Fest Bazaar, show trình diễn đa phương tiện Kiss of the Sea và đặc sản có một không hai: bắn pháo hoa nghệ thuật 365 ngày trong năm.

Sức hút của tổ hợp kinh tế đêm không ngủ này thể hiện rõ rệt qua con số thống kê: năm 2025 Phú Quốc đón 8,3 triệu lượt khách (trong đó có 1,9 triệu khách quốc tế, vinh dự là nơi đón vị khách quốc tế thứ 20 triệu của ngành du lịch Việt Nam). Bước sang 7 tháng đầu năm 2026, đảo Ngọc tiếp tục đón 6,8 triệu lượt khách với lượng khách quốc tế tăng vọt +53,49% — biến dãy shophouse và căn hộ hướng biển tại Sunset Town thành tâm điểm ăn uống, xem show nhộn nhịp từ chiều tà đến nửa đêm.

Cầu Hôn (Kiss Bridge) dưới ráng chiều Nam Phú Quốc — tác phẩm nghệ thuật đưa hình ảnh du lịch đảo Ngọc phủ sóng dày đặc trên CNN và báo chí quốc tế.

Pháo hoa nghệ thuật bừng sáng hàng đêm trên bầu trời Sunset Town — mô hình tổ hợp lễ hội mặt nước – chợ đêm – căn hộ ngắm pháo hoa chuẩn bị xuất hiện ngay tại Đảo Trung Nha Trang.

Quảng Ninh & Yoko Onsen Quang Hanh: Bảo chứng 100% cho đẳng cấp khai thác mạch khoáng nóng chuẩn Nhật

Tại Quảng Ninh, bên cạnh bộ ba hạ tầng Sân bay Vân Đồn – Cảng tàu Hạ Long – Cao tốc cùng đại đô thị biển và Vịnh Pháo Hoa Bãi Cháy rực rỡ, giới nhà giàu miền Bắc đặc biệt nể phục Sun Group ở cách họ tạo ra thung lũng khoáng nóng chuẩn Nhật Bản Yoko Onsen Quang Hanh (nay được nâng cấp quản lý quốc tế dưới thương hiệu Hilton Quang Hanh Onsen Resort) và khu biệt thự giới hạn 180 căn Sun Onsen Village Limited Edition.

Cần nói thật với anh/chị là làm bất động sản khoáng nóng khó gấp nhiều lần làm hồ bơi thông thường: nếu không có kỹ thuật khoan thăm dò địa chất, dẫn lưu giữ nhiệt, lọc tạp chất mà vẫn bảo toàn hàm lượng khoáng chất quý (Brom, Natri, Canxi...) thì nguồn nước rất dễ mất tác dụng trị liệu hoặc làm ăn mòn đường ống. Sun Group đã mời đích danh tập đoàn tư vấn kỹ thuật lâu đời nhất Nhật Bản là Nippon Koei cùng các nghệ nhân vườn Nhật sang thiết kế và vận hành khép kín. Kết quả là giữa mùa thu – đông miền Bắc, du khách vẫn nườm nượp xếp hàng mua vé tắm Public Onsen với giá 480.000 – 1.700.000 đồng/khách, đặt phòng nghỉ Washitsu giá 3,5 – 6+ triệu đồng/đêm, còn những căn biệt thự dẫn trực tiếp nguồn khoáng nóng vào phòng tắm riêng được giới thượng lưu Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh săn giữ với mức định giá từ vài chục tỷ đồng mỗi căn!

Toàn cảnh thung lũng khoáng nóng Yoko Onsen Quang Hanh (Quảng Ninh) — công trình xóa bỏ định kiến “du lịch miền Bắc ngủ đông mùa lạnh” và chứng minh năng lực làm chủ công nghệ Onsen chuẩn Nhật của Sun Group.

Không gian bể tắm đá tự nhiên chuẩn Nhật tại Quang Hanh — hình mẫu vận hành thực tế cho tổ hợp Clubhouse và công viên trị liệu khoáng nóng tại Đảo Nam Charmora City Nha Trang.

Khu biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village Limited Edition — dòng tài sản sưu tầm khan hiếm luôn giữ giá cao bậc nhất thị trường Quảng Ninh.

Quần thể đô thị biển, bến du thuyền và Vịnh Pháo Hoa Bãi Cháy (Hạ Long) — mảnh ghép hoàn chỉnh biến Quảng Ninh thành trung tâm du lịch bốn mùa hàng đầu miền Bắc.

Bảng đối chiếu tổng hợp số liệu thực chứng tại 5 vùng đất do Sun Group kiến tạo

Khi Sun Group Đặt Chân Đến Khánh Hòa — Hội Tụ Trọn Vẹn Tinh Hoa 5 Vùng Đất Tại Đại Đô Thị Đảo Charmora City Nha Trang (226,71 ha)

Đặt tất cả những mảnh ghép thành công suốt 19 năm qua lên bàn cân, anh/chị sẽ thấy bước đi của Sun Group tại tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2025 – 2030 bài bản và có chiều sâu chiến lược đến mức nào. Thay vì chỉ làm một dự án đơn lẻ, tập đoàn đang đầu tư đồng bộ trên cả hai đầu Bắc – Nam của tỉnh: ở cực Bắc thuộc Khu kinh tế Vân Phong là hai siêu quần thể đô thị biển, nghỉ dưỡng 5 sao, cảng du thuyền và hạ tầng hàng không quy mô hàng ngàn héc-ta gồm Sun Đầm Môn Vân Phong và Sun Tu Bông Vân Phong; còn ngay tại trái tim tỉnh lỵ phía Nam thành phố Nha Trang là đại đô thị đảo kiểu mẫu Charmora City Nha Trang rộng chính xác 226,71 ha với tổng mức đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng.

Về mặt pháp lý trực tiếp cho người mua nhà, dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa công nhận nhà đầu tư theo Quyết định số 339/QĐ-UBND ngày 12/02/2025 (liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long & CTCP Du lịch Asean Hạ Long), phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại QĐ 456/QĐ-UBND và vận hành qua doanh nghiệp dự án trực tiếp ký Hợp đồng mua bán là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang (mã số thuế 4202041574, vốn điều lệ 2.600 tỷ đồng, trụ sở và Sun Gallery đón khách ngay tại số 45 Văn Tiến Dũng, phường Nam Nha Trang). Tính đến tháng 09/2026, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành tới Văn bản số 9999 xác nhận tổng cộng 2.747 sản phẩm đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai cùng bảo lãnh ngân hàng của Vietcombank Khánh Hòa.

🎬 Bấm xem trực tiếp Video HD (MP4) toàn màn hình →

🎬 Dấu ấn Sun Group tại đại đô thị đảo Charmora City Nha Trang (226,71 ha): Toàn cảnh cấu trúc 3 hòn đảo Sponge City giữa sông Quán Trường và sông Tắc, cách bờ biển Trần Phú chỉ 8 – 10 phút di chuyển.

Điều làm giới đầu tư sành sỏi hào hứng nhất ở Charmora City là lần đầu tiên Sun Group không chỉ đem 1 công thức, mà đem cùng lúc cả 3 công thức đắt giá nhất từng giúp Đà Nẵng, Phú Quốc và Quảng Ninh bứt phá hội tụ vào 3 hòn đảo chức năng ngay nội đô Nha Trang:

1. Đảo Nam – Elite Island (42,45 – 43,89 ha) = Công thức Euro Village Đà Nẵng + Yoko Onsen Quang Hanh: Hòn đảo an cư biệt lập khép kín nằm tại ngã ba sông rộng thoáng nhất dự án, sở hữu món quà địa chất vô giá là mạch khoáng nóng tự nhiên gần 50°C sâu dưới lòng đất (đang được khoanh vùng bảo vệ nghiêm ngặt trên công trường tháng 10/2026). Tại đây, toàn bộ giỏ hàng 857 căn Thấp tầng Charmora City (Townhouse, Boutique Shophouse, Biệt thự Tứ lập – Song lập – Đơn lập mặt tiền rộng ≥7,5m) cùng cụm 4 tòa tháp Cao tầng Charmora City (bộ 3 tòa The Onsen 1–2–3 và tòa The Charm) đều sở hữu Sổ hồng lâu dài, hưởng trọn đặc quyền bến du thuyền và tổ hợp trị liệu khoáng nóng chuẩn Nhật ngay dưới chân nhà.

2. Đảo Trung – Festival Island (116,21 ha) = Công thức Pháo hoa DIFF Đà Nẵng + Sunset Town Phú Quốc: Bấy lâu nay du khách đến Nha Trang buổi tối ngoài ăn hải sản và dạo quảng trường Hai Tháng Tư hầu như thiếu hẳn một tổ hợp giải trí đêm quy mô quốc tế. Đảo Trung giải quyết triệt để khoảng trống ấy bằng hồ trung tâm rộng hơn 7 ha tích hợp sân khấu nhạc nước – trình diễn pháo hoa nghệ thuật, chợ đêm VUI-Fest, Chợ nổi văn hóa, 219 căn Shophouse thương mại sáng đèn 24/7, chuỗi 9 công viên sinh thái thuộc hệ thống Tiện ích Charmora City chuẩn Đô thị Bọt Biển (Sponge City của Turenscape) và 3 tòa căn hộ lễ hội The Fest thiết kế ban công đón trọn tầm nhìn pháo hoa mặt nước.

3. Đảo Bắc – Capital Island (66,61 – 68,05 ha) = Lực đẩy hành chính & cộng đồng cư dân tinh hoa ở thực: Khác với những khu nghỉ dưỡng xa trung tâm chỉ đông khách dịp lễ Tết, Charmora City nằm sát vách Trung tâm Hành chính – Chính trị mới tỉnh Khánh Hòa (61,9 ha, vừa chính thức khởi công ngày 27/10/2026) cùng trụ sở các cơ quan đầu não và kết nối qua 8 cây cầu vượt sông. Hơn 4.000 cán bộ công chức, chuyên gia, bác sĩ, giảng viên làm việc hàng ngày quanh khu vực chính là nguồn cầu ở thực và thuê dài hạn bền vững nhất cho toàn khu đô thị.

Toàn cảnh 3 hòn đảo chức năng (Capital Island – Festival Island – Elite Island) rộng 226,71 ha của Charmora City Nha Trang — nơi hội tụ trọn vẹn công thức đô thị đảo Sổ hồng lâu dài, mạch khoáng nóng ~50°C và kinh tế đêm pháo hoa 24/7 của Sun Group.

Góc Nhìn Thẳng Thắn Của Nhatrangland — 3 Quy Luật Cần Nhớ Khi Xuống Tiền Bất Động Sản Sun Group Để Tối Đa Lợi Nhuận

Đồng hành cùng anh/chị với tư cách những người làm nghề lâu năm tại Nha Trang, chúng tôi luôn quan niệm tư vấn đúng nghĩa là phải nói rõ cả điểm mạnh lẫn những đặc thù cần tính kỹ trước khi ký cọc. Dựa trên lịch sử vận động giá của các dự án Sun Group tại Đà Nẵng, Quảng Ninh và Phú Quốc suốt hơn 10 năm qua, có 3 quy luật thực chiến anh/chị nhất định phải nắm rõ để đầu tư thắng chắc:

1. Quy luật 1 — Hiểu đúng mặt bằng giá sơ cấp và xác định tầm nhìn 2 cột mốc tăng giá lớn: Thành thật mà nói, bất động sản mang thương hiệu Sun Group lúc mở bán đợt đầu chưa bao giờ là “hàng giá rẻ bình dân” nếu anh/chị đem so ngang đơn giá mỗi mét vuông với đất nền dân sinh tự xây hay các khu đô thị cũ không có tiện ích mặt nước xung quanh. Lý do rất rõ ràng: trong đơn giá của Sun Group đã kết tinh chi phí đóng cọc ván bê tông gia cố toàn bộ bờ đảo chống ngập Sponge City, chi phí bắc 8 cây cầu vượt sông, làm 31 ha công viên ngập nước Wetland, khoanh vùng dẫn mạch khoáng nóng và nuôi bộ máy vận hành lễ hội đêm. Vì vậy, đây không phải sản phẩm để mua lướt cọc 1 – 2 tháng kiếm vài chục triệu tiền chênh. Lợi nhuận dày nhất của nhà đầu tư đi cùng Sun Group luôn bùng nổ ở hai cột mốc: (Cột mốc 1) khi cầu kết nối thông xe và sân khấu nhạc nước, chợ đêm, tổ hợp khoáng nóng chính thức khai trương kéo dòng khách đổ về; và (Cột mốc 2) giai đoạn 3 – 5 năm sau bàn giao khi cộng đồng cư dân giàu có về ở kín, tạo sự khan hiếm giống hệt đảo Euro Village bên sông Hàn hiện nay.

2. Quy luật 2 — Phân bổ vốn đúng dòng sản phẩm theo mục tiêu khai thác: Nếu anh/chị muốn bỏ số vốn vừa phải (từ 1,53 – 2,5 tỷ đồng/căn Studio hoặc 1PN), ưu tiên quay vòng dòng tiền cho khách du lịch thuê theo đêm ngắm pháo hoa và dạo chợ đêm cuối tuần thì cụm tháp The Fest trên Đảo Trung là lựa chọn rất gọn nhẹ, dễ thanh khoản. Ngược lại, nếu mục tiêu số một của gia đình là giữ tài sản Sổ hồng sở hữu lâu dài truyền lại cho con cháu, vừa có chốn nghỉ dưỡng tắm khoáng nóng chăm sóc sức khỏe tuổi trung niên, vừa cho chuyên gia nước ngoài hoặc cán bộ cấp cao thuê dài hạn 20 – 45+ triệu đồng/tháng thì nên dồn lực chọn căn hộ The Onsen / The Charm hoặc nhà phố, biệt thự compound The Elite tại Đảo Nam.

3. Quy luật 3 — Tận dụng tối đa đòn bẩy miễn lãi hoặc chiết khấu thanh toán sớm giai đoạn đầu: Lợi thế lớn nhất của người mua trực tiếp giỏ hàng sơ cấp từ Chủ đầu tư Sun Group là bài toán tài chính cực kỳ linh hoạt. Anh/chị có tiền nhàn rỗi sẵn trong ngân hàng nên chọn phương án thanh toán sớm 95% – 100% để hưởng ngay mức chiết khấu trực tiếp từ 8,5% – 12,5% (giúp kéo đơn giá vốn đầu vào xuống thấp hơn hẳn mặt bằng chung). Còn nếu muốn giữ tiền mặt cho công việc kinh doanh riêng, gói vay ngân hàng 70% hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc suốt 24 – 30 tháng (chỉ cần vào 15% – 25% vốn tự có ban đầu) sẽ giúp anh/chị khóa chặt mã căn đẹp ngay từ lúc hạ tầng Trung tâm Hành chính tỉnh 61,9 ha kế bên vừa khởi công mà không chịu áp lực trả lãi hàng tháng.

Lưu ý thực địa trước khi chọn căn: Trong cùng một tòa tháp hay một dãy liền kề của Sun Group, những mã căn có ban công hoặc mặt tiền hướng trực diện ra sông, công viên Wetland và trục bắn pháo hoa luôn có biên độ tăng giá thứ cấp và giá cho thuê cao hơn từ 15% – 25% so với căn hướng nội khu thông thường. Anh/chị nên đối chiếu kỹ bản vẽ mặt bằng tầng kèm hướng nắng – hướng gió thực tế tại Nha Trang trước khi chốt mã căn.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Chủ Đầu Tư Sun Group & Dự Án Tại Nha Trang (FAQ)

1. Chủ đầu tư Sun Group tên pháp lý đầy đủ là gì, mã số thuế bao nhiêu và ai là người sáng lập?

Tên pháp nhân đầy đủ của tập đoàn là Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group Corporation), mã số doanh nghiệp 0305016195 cấp lần đầu ngày 14/06/2007 tại Đà Nẵng, đặt trụ sở chính tại Tầng 1M, số 36–38 Bạch Đằng, phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng (Văn phòng Hà Nội tại Tòa nhà Sun City, số 13 Hai Bà Trưng). Tập đoàn được khởi nguồn từ năm 1998 tại Kharkiv (Ukraine) bởi nhà sáng lập Lê Viết Lam (Chủ tịch Hội đồng Sáng lập), cùng ông Đặng Minh Trường giữ cương vị Chủ tịch Hội đồng Quản trị kiêm Người đại diện theo pháp luật.

2. Tiềm lực tài chính thực tế của Tập đoàn Sun Group đến năm 2026 mạnh như thế nào?

Theo dữ liệu Báo cáo tài chính hợp nhất giai đoạn 2024 – Quý 2/2026, vốn chủ sở hữu của Sun Group đã bứt phá lên mức 34.614 tỷ đồng (tăng hơn 2,6 lần so với mức 13.274 tỷ đồng năm 2024), đưa tổng tài sản hợp nhất đạt gần 97.579 tỷ đồng (tương đương gần 4 tỷ USD). Lợi nhuận sau thuế năm 2024 đạt 848,9 tỷ đồng và chỉ riêng 6 tháng đầu năm 2026 đã ghi nhận hơn 722 tỷ đồng (tăng gần gấp 3 lần cùng kỳ năm 2025), nhờ dòng tiền mặt thu ổn định hàng ngày từ vé cáp treo Sun World, show diễn đêm và chuỗi khách sạn 5 sao trên toàn quốc.

3. Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang có mối liên hệ thế nào với Tập đoàn Sun Group?

Theo Quyết định công nhận nhà đầu tư số 339/QĐ-UBND ngày 12/02/2025 của UBND tỉnh Khánh Hòa, Liên danh Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và CTCP Du lịch Asean Hạ Long (hai đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Sun Group) là nhà đầu tư trúng thầu Dự án Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang (Charmora City). Để trực tiếp triển khai dự án quy mô hơn 17.330 tỷ đồng này và đứng tên ký Hợp đồng mua bán với khách hàng theo đúng Luật Kinh doanh Bất động sản, liên danh đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Nam Nha Trang (MST: 4202041574, vốn điều lệ 2.600 tỷ đồng, trụ sở và Sun Gallery đặt tại số 45 Văn Tiến Dũng, phường Nam Nha Trang).

4. Hệ sinh thái 4 trụ cột của Sun Group gồm những mảnh ghép nào và hãng bay Sun PhuQuoc Airways đóng vai trò gì?

Hệ sinh thái khép kín của Sun Group vận hành trên 4 trụ cột tương hỗ: (1) Vui chơi giải trí Sun World với hơn 9 đại tổ hợp cáp treo, công viên chủ đề và lễ hội pháo hoa; (2) Nghỉ dưỡng cao cấp Sun Hospitality Group sở hữu gần 20 khu resort, khách sạn 5–6 sao do IHG, Marriott, Accor, Hilton, Capella, Rosewood quản lý và đồng hành đưa Michelin Guide về Việt Nam; (3) Bất động sản Sun Property phát triển đô thị đảo, căn hộ dòng tiền và biệt thự khoáng nóng; (4) Hạ tầng và Hàng không kép gồm Sân bay quốc tế Vân Đồn, Cảng tàu Hạ Long, mở rộng Sân bay quốc tế Phú Quốc (1.050 ha từ 01/01/2026), hãng chuyên cơ hạng sang Sun Air và hãng hàng không nghỉ dưỡng Sun PhuQuoc Airways (cất cánh thương mại từ tháng 11/2025) giúp chủ động đưa du khách trong nước và quốc tế tới thẳng các điểm đến của tập đoàn.

5. Bất động sản do Sun Group phát triển trước đây tăng giá và cho thuê thực tế ra sao?

Số liệu giao dịch thực tế tại Đà Nẵng cho thấy biên độ tăng trưởng rất rõ nét: đất đảo biệt lập Euro Village 1 bên sông Hàn mở bán năm 2015 ở mức 23 – 26 triệu đồng/m², đến năm 2026 đạt 80 – 300 triệu đồng/m² (tăng từ 4 đến hơn 10 lần) với giá cho thuê biệt thự từ 55 – 100+ triệu đồng/tháng; Khu đô thị sinh thái Nam Hòa Xuân từ mức 580 – 700 triệu đồng/lô năm 2016 đã tăng lên 4,5 – 15 tỷ đồng/lô năm 2026 (tăng 7 – 9 lần). Ở phân khúc căn hộ cao tầng sông Hàn đã bàn giao như Sun Cosmo Residence, giá thuê thực tế năm 2025–2026 đạt 16 – 21 triệu đồng/tháng (Studio), 20 – 25 triệu đồng/tháng (1PN+), 30 – 42 triệu đồng/tháng (2PN) và trên 50 triệu đồng/tháng (3PN), đặc biệt mùa pháo hoa DIFF giá thuê đêm tăng gấp 2 – 3 lần vẫn kín phòng.

6. Sun Group đã có kinh nghiệm khai thác và vận hành khoáng nóng tự nhiên chưa trước khi làm Charmora City Nha Trang?

Sun Group là đơn vị tiên phong đưa chuẩn mực tắm khoáng nóng Onsen Nhật Bản khắt khe nhất về Việt Nam thông qua tổ hợp Yoko Onsen Quang Hanh (nay nâng cấp thành Hilton Quang Hanh Onsen Resort) và khu biệt thự khoáng nóng Sun Onsen Village Limited Edition tại Quảng Ninh, hợp tác cùng tập đoàn tư vấn kỹ thuật Nippon Koei của Nhật Bản. Thực tế vận hành quanh năm với giá vé tắm Onsen từ 480.000 – 1.700.000 đồng/khách và phòng nghỉ 3,5 – 6+ triệu đồng/đêm chính là bảo chứng kỹ thuật trực tiếp cho cách Sun Group khoanh vùng, bảo tồn và khai thác mạch khoáng nóng tự nhiên gần 50°C dưới lòng Đảo Nam của Charmora City Nha Trang.

7. Tại tỉnh Khánh Hòa giai đoạn 2025 – 2030, ngoài Charmora City thì Sun Group còn triển khai những dự án trọng điểm nào?

Tại Khánh Hòa, Sun Group định hình chiến lược đầu tư dài hạn trên cả hai cực Bắc – Nam của tỉnh: tại khu vực đô thị trung tâm phía Nam là đại đô thị đảo Sponge City Charmora City Nha Trang rộng 226,71 ha (vốn đầu tư hơn 17.330 tỷ đồng, nằm sát Trung tâm Hành chính mới tỉnh Khánh Hòa 61,9 ha); còn tại Khu kinh tế Vân Phong ở phía Bắc tỉnh là hai đại quần thể đô thị biển, nghỉ dưỡng 5 sao, bến du thuyền và hạ tầng hàng không quy mô hàng ngàn héc-ta gồm Sun Đầm Môn Vân Phong và Sun Tu Bông Vân Phong.

8. Nhà đầu tư nên lưu ý gì về thời điểm vào tiền và cách chọn sản phẩm của Sun Group tại Nha Trang?

Bất động sản Sun Group định vị ở phân khúc cao cấp nên đơn giá sơ cấp luôn tích hợp sẵn chi phí hạ tầng cầu đường, kè sông chống ngập, cảnh quan sinh thái và tiện ích lễ hội, không phù hợp để lướt sóng đặt cọc vài tuần. Thời điểm sinh lời tốt nhất là mua ở giai đoạn đầu để hưởng chính sách chiết khấu thanh toán sớm 8,5% – 12,5% hoặc gói vay 70% miễn lãi 24 – 30 tháng, sau đó đón hai nhịp tăng giá lớn khi cầu kết nối, công viên khoáng nóng, sân khấu pháo hoa đi vào vận hành và khi khu đô thị lấp đầy cư dân sau 3 – 5 năm. Với vốn gọn 1,53 – 2,5 tỷ đồng ưu tiên dòng tiền du lịch ngắn ngày có thể chọn căn hộ The Fest (Đảo Trung); với mục tiêu tích sản Sổ hồng lâu dài vừa ở vừa cho chuyên gia thuê dài hạn nên ưu tiên căn hộ The Onsen, The Charm hoặc nhà phố, biệt thự The Elite tại Đảo Nam.

Liên Hệ Nhận Hồ Sơ Pháp Lý & Bảng Giá Chi Tiết Từ Nhatrangland

Đồng hành tư vấn thực địa & hồ sơ gốc minh bạch: Bài phân tích được biên soạn và kiểm chứng số liệu trực tiếp bởi đội ngũ chuyên gia Nhatrangland. Anh/chị cần nhận trọn bộ tài liệu gốc của Chủ đầu tư Sun Group tại Khánh Hòa (gồm QĐ 456 quy hoạch 1/500, Văn bản số 9999 đủ điều kiện mở bán của Sở Xây dựng, bảng tính dòng tiền Excel từng mã căn Charmora City, thông tin quy hoạch mới nhất về Sun Đầm Môn & Sun Tu Bông Vân Phong) hoặc có nhu cầu ký gửi bất động sản Khánh Hòa, hãy nhắn trực tiếp qua Zalo/Hotline 0906 116 559 để được hỗ trợ 1-1 nhanh nhất.