KĐT mới Đầm Môn — Sun Group (Vân Phong) Vạn Ninh (Vân Phong)

1. Lưu Ý Trước Khi Đọc

Đọc trước khi xem bất kỳ bảng giá nào: dự án chưa mở bán chính thức đến thời điểm cập nhật bài (7/7/2026). Mọi "bảng giá", "giữ chỗ", "suất ngoại giao" lan truyền lúc này đều chưa phải tài liệu chính thức của chủ đầu tư. Nguyên tắc an toàn: chỉ xuống tiền khi có văn bản ghi rõ pháp nhân nhận tiền và điều kiện hoàn/chuyển; đối chiếu mọi tài liệu với công bố chính thức tại thời điểm mở bán.

2. Tổng Quan KĐT Mới Đầm Môn — Sun Group Tại Vân Phong

Infographic: NhaTrangLand.org tổng hợp từ báo chí kinh tế 2025-2026.

KĐT mới Đầm Môn là dự án lớn hơn trong cặp đô thị Sun Group tại Khu kinh tế Vân Phong: quy mô hơn 2.579 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (khu vực bán đảo Đầm Môn — vùng biển đẹp nhất phía Bắc Khánh Hòa), tổng vốn hơn 43.000 tỷ đồng, dân số dự kiến ~74.700 người. Nhà đầu tư: liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc — Mặt Trời Hạ Long (thành viên Sun Group); tổng vốn cả cặp dự án (cùng Tu Bông) vượt 65.000 tỷ đồng. Tiến độ phê duyệt: quý 2/2025 đến quý 4/2034.

3. Bối Cảnh Vân Phong — Vì Sao Đáng Theo Dõi

• Vân Phong là khu kinh tế được định vị "cực tăng trưởng phía Bắc" trong Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa 2050 (QĐ 757/QĐ-TTg) — cùng khung với Nha Trang và Cam Lâm — Cam Ranh;
• Sun Group là nhà phát triển có năng lực vận hành du lịch đã chứng minh (Phú Quốc, Hạ Long, Đà Nẵng) — yếu tố "tạo điểm đến" quan trọng hơn cả vốn ở vùng đất mới như Đầm Môn;
• Đầu 2026 dự án tiếp tục có chuyển động thủ tục quy hoạch (Khánh Hòa duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết — báo chí 2/2026) — đúng nhịp chuẩn bị trước triển khai;
• Nhưng: khoảng cách từ Nha Trang ra Đầm Môn ~80-90 km — đây là cuộc chơi định cư — du lịch dài hạn theo hạ tầng (cao tốc Vân Phong — Nha Trang đã thông), không phải sản phẩm khai thác ngay.

4. Góc Nhìn Đầu Tư Giai Đoạn Tiền Dự Án

• Chưa mở bán, chưa có giá — mọi "suất ngoại giao Đầm Môn" lúc này cần đối chiếu văn bản chủ đầu tư;
• Sóng đất quanh dự án (Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh) đã chạy nhiều nhịp từ các đời quy hoạch Vân Phong trước — bài học cũ: chỉ mua đất hiện hữu sổ sạch, định giá theo giá trị sử dụng, phần kỳ vọng coi là thưởng thêm;
• Theo dõi hai mốc thật: phê duyệt quy hoạch chi tiết phân khu và lễ khởi công — trước hai mốc đó, mọi cam kết thời gian đều là ước đoán.

5. Nhận Thông Tin Mở Bán Chính Thức

NhaTrangLand theo dõi liên tục các công bố chính thức của dự án. Để lại thông tin để nhận đúng tài liệu gốc (chính sách, giỏ hàng, pháp lý phân khu) ngay khi mở bán — chúng tôi không gửi tài liệu lan truyền chưa kiểm chứng.

6. Sun Đầm Môn — Tóm tắt nhanh

KĐT mới Đầm Môn: dự án của liên danh Công ty TNHH Mặt trời Phú Quốc — Mặt Trời Hạ Long (thành viên Sun Group) tại Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa; quy mô hơn 2.579 ha thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông, Đại Lãnh (bán đảo Đầm Môn); tổng vốn hơn 43.000 tỷ đồng; dân số dự kiến ~74.700 người; tiến độ phê duyệt quý 2/2025 — quý 4/2034; cặp với KĐT mới Tu Bông (tổng 2 dự án vượt 65.000 tỷ). Chưa mở bán, chưa có giá chính thức (cập nhật 7/7/2026). Bối cảnh: Vân Phong là cực tăng trưởng phía Bắc trong Quy hoạch chung đô thị Khánh Hòa 2050 (QĐ 757/QĐ-TTg); cách Nha Trang ~80-90 km qua cao tốc. Nguồn: báo chí kinh tế 2025-2026 (CafeF, Mekong ASEAN...); phân tích: nhatrangland.org.

7. Câu Hỏi Thường Gặp về KĐT mới Đầm Môn — Sun Group (Vân Phong)