Giá đất Cam Ranh 2026 — bảng giá theo từng phường sau nhịp điều chỉnh
Trang này dùng tên Cam Ranh cho địa bàn thành phố cũ, không chỉ phường Cam Ranh mới. Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15: Bắc Cam Ranh gồm Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc, Cam Thành Nam; Cam Ranh gồm Cam Phú, Cam Lộc, Cam Phúc Nam; Cam Linh gồm Cam Thuận, Cam Lợi, Cam Linh; Ba Ngòi gồm Ba Ngòi và Cam Phước Đông; Nam Cam Ranh gồm Cam Lập, Cam Bình, Cam Thịnh Đông, Cam Thịnh Tây. Cam Phước Tây thuộc xã Cam An, không thuộc Ba Ngòi.
Ảnh nguồn Cam Nghĩa có hai chỉ số quý II/2026: biểu đồ lịch sử đất là 27 triệu/m², bảng so sánh là 29 triệu/m². Tỷ lệ tăng 58,8% so với năm trước và giảm 20,6% từ mức 34 triệu/m² quý I/2026 gắn với chỉ số 27. Cam Phúc Nam có biểu đồ 10 và bảng so sánh ở trang Cam Nghĩa ghi 20 triệu/m². Chưa rõ nguyên nhân khác biệt trong cách tổng hợp của nguồn; không ghép các số thành khoảng giá hoặc chọn số thuận lợi hơn.
Các tin rao trong ghi chép cũ có cả đất, nhà và condotel. Giá condotel tính trên diện tích căn không phải giá đất. Những cụm từ "ngộp", "cắt lỗ" và mức giảm do bên bán tự nêu chưa chứng minh giao dịch, áp lực tài chính hay lợi nhuận của người mua. Tình trạng dự án và từng tài sản cần hồ sơ riêng.
Giá rao và chỉ số nhà đất Cam Ranh — ghi chép tháng 7/2026
Có thể cuộn ngang bảng để đọc đủ các cột.
Khu vực
Giá rao hoặc chỉ số tham khảo
Ghi chú
Cam Nghĩa — chỉ số đất
27 triệu/m²
Biểu đồ quý II/2026; bảng so sánh ghi riêng 29. Không ghép thành khoảng giá.
Cam Phú — cạnh Agribank
19,94 triệu/m²
Ví dụ: 2,6 tỷ / 130,4 m². Tin cùng lô xuất hiện ở nhiều người đăng; chỉ dẫn một lần.
Cam Phú — đường Phạm Văn Đồng
44,69 triệu/m²
Ví dụ tin đất: 23,9 tỷ / 534,8 m². Không dùng tin nhà mặt phố Hùng Vương 36,53 triệu/m² để lập khoảng giá đất.
Cam Phúc Bắc — đường Cao Minh Phi
20,79 triệu/m²
Ví dụ: 2,2 tỷ / 105,8 m². Chỉ số 14 triệu/m² ở bảng so sánh quý II/2026 là nguồn khác.
Cam Phúc Nam — chỉ số đất
10 triệu/m²
Biểu đồ quý II/2026, giảm 47,4% từ 19 quý I/2026; bảng so sánh ở trang Cam Nghĩa ghi riêng 20.
Ba Ngòi — đường Lam Sơn
23,74 triệu/m²
Ví dụ nguồn thứ hai, mã tin 2127659: 3,99 tỷ / 168,1 m². Chỉ số 6 trong bảng so sánh quý II là dữ liệu khác.
Cam Lập — đường ĐT702
6,83 triệu/m²
Ví dụ nguồn thứ hai, mã tin 1724542: 990 triệu / 145 m². Địa danh theo tin; lời rao gần dự án chưa xác nhận vị trí trong dự án.
The Arena — giá theo căn
740 triệu và 1,35 tỷ/căn
Hai ví dụ 35 m² và 39 m² theo thứ tự. Đơn giá nguồn hiển thị cho căn 35 m² là 21,14 triệu/m²; không dùng làm giá đất, không tính ngược diện tích.
Giá đất Cam Ranh trong ghi chép tháng 7/2026 là bao nhiêu một mét vuông?
Ảnh nguồn quý II/2026 ghi Cam Nghĩa 27 triệu/m² trên biểu đồ đất và 29 ở bảng so sánh; Cam Phúc Nam là 10 trên biểu đồ và 20 ở bảng so sánh khác. Đây là các chỉ số khác nhau, không phải khoảng giá. Cam Phúc Bắc 14 và Ba Ngòi 6 triệu/m² là số ở bảng so sánh. Giá rao riêng lẻ trong bảng cần đọc cùng vị trí, loại tài sản và kỳ ghi chép.
Biểu đồ giá rao Cam Ranh quý II/2026 thể hiện điều gì?
Biểu đồ đất Cam Nghĩa quý II/2026 ghi 27 triệu/m², thấp hơn 20,6% so với 34 ở quý I/2026; Cam Phúc Nam ghi 10, thấp hơn 47,4% so với 19. Đây là biến động chỉ số tin rao của từng địa bàn cũ. Bộ nguồn chưa xác định nguyên nhân, lượng giao dịch hoặc mức giảm của toàn thành phố cũ.
Cần đối chiếu gì với tin đất vành ven Cam Ranh?
Giá thấp hoặc lời rao gần dự án chưa đủ để đánh giá một lô đất. Cần đối chiếu vị trí thửa, mục đích sử dụng, đường đi, ranh quy hoạch và tình trạng chuyển nhượng. Các mức giá dự đoán của môi giới không phải giá giao dịch đã xác nhận hoặc cam kết của chủ đầu tư.
Cam Ranh sau sáp nhập gồm những phường nào?
Trang này dùng tên Cam Ranh cho địa bàn thành phố cũ, không chỉ phường Cam Ranh mới. Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15: Bắc Cam Ranh gồm Cam Nghĩa, Cam Phúc Bắc, Cam Thành Nam; Cam Ranh gồm Cam Phú, Cam Lộc, Cam Phúc Nam; Cam Linh gồm Cam Thuận, Cam Lợi, Cam Linh; Ba Ngòi gồm Ba Ngòi và Cam Phước Đông; Nam Cam Ranh gồm Cam Lập, Cam Bình, Cam Thịnh Đông, Cam Thịnh Tây. Cam Phước Tây thuộc xã Cam An, không thuộc Ba Ngòi.
